越谷土地活用ドットコム

⑷ハウスドゥに加盟している賃貸管理のスーパー賃貸では、この2つの商品で『日本一』を目指したいと思います。(1)住み替え型『1,500万円分譲マンション』(2)家...　続きを読む

⑵ゴールドエイジ(株)では、この2つの商品で『日本一』を目指したいと思います。(1)コンクリート造の『サ高住分譲』と(2)一戸建て『シニアタウン分譲』です。(1...　続きを読む

⑶ゴールドトラスト(株)では、この2つの商品で『日本一』を目指したいと思います。(1)は誰でも簡単に100億円の資産をつくることができる『100億円資産形成倶楽...　続きを読む

もー、大変ですよ。英語の勉強にハワイに1ヶ月間来ていますが、早く帰りたい、もう英語学校の教室には行きたくない、もうやめたいとばかり考えています。へー、ハワイに1...　続きを読む

お金の使い方は、お金が無くても有っても難しいものです。特に私達高齢者(私は68歳です)はもう先が短いのですから、どうすればいいのでしょうか…。(1)まずは『お金...　続きを読む

会長のひとりごと【土地活用】vol.82ホテルの設計とはなかなか難しいものです。住宅やマンションや高齢者住宅であれば、もう1万1,000世帯の実績がありますが、...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.153サ高住(介護サービス付き高齢者向け住宅)の運営会社の中で第1位から7位までが上場企業です(1社NPO法人含む)。そし...　続きを読む

10月3日のクローズアップ現代でも特集されていましたが「相次ぐ老人ホーム閉鎖」問題・・・入居者家族にとっては洒落にならない大きな問題です。実際に私の義父も老人ホ...　続きを読む

会長のひとりごと【賃貸経営】vol.81『新商品』『新事業』はいつも怖い!!失敗したらどうしようといつも考えてしまいます。私は44年間でたくさんの新商品・新事業...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.152サ高住の補助金、そろそろ終わりか…国交省のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の一割の補助金がなくなりそうです。それ...　続きを読む

会長のひとりごと【賃貸経営】vol.80テキサス『ダラスのアパート』大改装中いやー参りました。テキサスの相場で1億4,000万円の物件を、2億1,000万円で騙...　続きを読む

6月26日(水)から29日(土)に香港で開催しました。参加された会員様は15名。皆さんが熱心にお勉強されている様子を見て、私も少し感動してしまいました。やはり財...　続きを読む

ドラッカー先生の言葉に『外へ出て、見て、聞く』とありますが、やはり『お客様』のことが知りたければ、お客様の所へ聞きに行くこと。『社員さん』のことが知りたければ、...　続きを読む

坪当たり400万円と250万円の土地を購入しました。リニアモーターカーが2027年開通ですから、今は名古屋の土地価格が暴騰しています。3年で公示価格が181%も...　続きを読む

何が駄目だったんでしょうね。5月にオープンしたのに、12世帯24人のご家族用のシェアハウスが全室空室ですね。もう大変ですよ。こんな酷い失敗は私は43年間で初めて...　続きを読む

新商品、新事業とは『怖いもの』ですね。そんなに簡単にはできないし、ほとんど失敗するのが鉄則です。私は創業43年目ですが、だいたい2年ごとに1つずつ新商品・新事業...　続きを読む

会長のひとりごと【賃貸経営】vol.776月26日(水)から29日(土)まで香港へ行きます。30名程で行きますが、実際に香港在住のイギリス人『ファンドマネージャ...　続きを読む

会長のひとりごと【土地活用】vol.774月19日(金)20日(土)に名古屋でセミナーを開催しました。いやー、もう何というか…『非常に面白かったですねー』という...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.148土地購入が決まりましたから、コンクリート造りの『50戸のサ高住』の分譲販売を始めたいと思います。場所は四日市市朝明町...　続きを読む

私が日本で初めて『太陽光の売電』でローン支払いゼロの家を作って販売したのですが、もうお忘れでしょうか…。売電価格が下がったので、もうゼロにはなりませんが、当時そ...　続きを読む