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東京のタクシーの中のモニター用の30秒が2本と、3分動画のニュースTV放映用が1本完成しました。ディレクターや映画監督もいて専門家達が創るのですから、それなりの...　続きを読む

1号ファンドの想定利回り『5.5%』は抽選方式で『倍率2.5倍』で完売。2号ファンドは利回り『5.34%』で購入申込順で12月3日午前0時から販売して30分で完...　続きを読む

空室が増えてくると、入居促進効果を狙い、「ペット可」にする物件が多いですが、実は、ペット可にした事によって、入居率は向上するだろう!!という期待を込め、ペット可...　続きを読む

私が主催する『テキサス大家の会』はご存知でしょうか。10月1日にホームページが開設されていますのでご覧ください。私は40年以上の事業の経営の中で、だいたい全ての...　続きを読む

セーフティネット住宅普及進まず高齢者や子育て世帯、低所得者といった「住宅確保要配慮者」の住居確保を目的として改正した住宅セーフティネット法がしかし・・・登録数が...　続きを読む

あいち資産形成倶楽部第57回定期勉強会が開催10日前に迫ってまいりました。まだ若干数のお席がご用意できますのでご興味のある方はぜひお申込みください。------...　続きを読む

6/24(土)は、あいち資産形成倶楽部第57回定期勉強会です。今回のテーマは「老朽化アパート経営の負のスパイラル脱却方法」老朽化したアパートをそのまま放置して賃...　続きを読む

今、人気上昇なのが「ペット共生型住宅」なかでも、「猫共生型」は地方でも普及の兆しが見える。しかし・・・注意も必要!!それは、「ペット共生」で犬も猫もOKという新...　続きを読む

だからサ高住はダメなんだよ・・・とつくづく想う。今、義父が入院中で退院に合わせ在宅か?高齢者住宅か?施設か?リアルに探しています。そして、実家の近くか?自分たち...　続きを読む

ペット関連ビジネス2015年度のペット関連総市場規模は前年度比101.3%の1兆4,689億円の見込み。市場規模は益々『拡大』飼える環境が整えば、更に市場は拡大...　続きを読む

高齢者のいる世帯は全世帯の約半分、「単独世帯」・「夫婦のみ世帯」が全体の過半数65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成26(2014)年現在、世帯数は2...　続きを読む

4月でオープン1周年を迎える埼玉県深谷市のサービス付き高齢者向け住宅「桜寿鶴ことぶき」♪♪当初の予定より1ヶ月時間がかかったけど・・・オープン4ケ月で無事に「満...　続きを読む

今だからこそ!!対策をとり『攻めの介護経営を』【日時】3月23日(水曜日)14:00～17:00(受付開始13:30～)【定員】15名(完全予約制)【参加費】お...　続きを読む

「相続」という言葉を聞いて、いつか対策をしなければならないけれど、なかなか家族で話し合う事が出来ない..というのが本音ではないでしょうか?実際に、全く準備の出来...　続きを読む

例えば、今のサービス付き高齢者向け住宅・・・全国に18万戸を突破した。しかし・・・その80%以上は「要介護型」介護報酬をインセンティブとして、ビジネスモデルを構...　続きを読む

一括借り上げ(サブリース)を巡るトラブルは後を絶たない・・・家賃の入金が突然遅延・・・そんな事が起き始めている。リーマンショックで資金繰りが厳しくなり、借り上げ...　続きを読む

高齢者施設でトラブル急増!!メディアも教えてくれない・・・本にも書いてない・・・知識武装!!トラブルに巻き込まれない為には、事前の準備が必要。現場での生の経験を...　続きを読む

ソーラーが最も元気な5月ですが、GWはみなさんどのように過ごされましたか?ぼくのソーラーも晴天に恵まれて、ブンブン稼働してくれたと思います。そんなソーラー発電所...　続きを読む

http://www.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail_3648.htmlNHKクローズアップ現代アパート建築が止まらない～人口減少...　続きを読む

この件に関しては前々から警鐘を鳴らしていますが、未だに相談メールに「一括借り上げに関して」の相談があります。なんで?一括借り上げなのか?安定的に20年25年と借...　続きを読む