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相続税改正によりついに始まった大増税時代。平成24年の相続税の課税割合(相続が発生した件数のうち納税があった件数)は、全国平均で4.2%でした。これが、今回の増...　続きを読む

全国の空き家数は820万戸と,5年前に比べ,63万戸(8.3%)増加。空き家率(総住宅数に占める割合)は,13.5%と0.4ポイント上昇し,過去最高今問題になっ...　続きを読む

スタッフが現場で大乱闘・・・スタッフが現場で窃盗&飲酒スタッフが現場から逃走・・・スタッフがストーカー行為で警察沙汰にスタッフが重大交通事故を起こし救急...　続きを読む

なにかものごとが順調に進まないときは、原点に立ち返ってみなければならないときです。それは、経営においてもまったく同様のことがいえるでしょう。経営がうまくいってい...　続きを読む

トラブルが発生したとき、すぐに対応しなければならないという「危機感」があったからこそ、大きな問題もなく経営してきたという事実は、次の顧客となっていくはずの地元の...　続きを読む

私は将来、高齢者住宅を海外に広めるために物件を買っています。しかしまあ『海外投資』というものは難しいものです。その国その国によって習慣も法律も税金も違いますから...　続きを読む

「敷金」に関するルールが明文化されるようですね。部屋の原状回復義務については、「通常の使用による損耗、経年劣化を含まない」と限定。退去時のトラブルも多いですから...　続きを読む

マンション経営を進めていく上で、コンセプトの絞込みをするのと並行してしなければならないのが「危機感」を忘れないようにすること。これを忘れては目標に辿りつくことは...　続きを読む

今や子供の数より犬・猫の数の方が多いと言われています。通常の賃貸住宅でも「ペット可」は不動の一番人気!!空室対策として、ペット可にしたりする物件も増えています。...　続きを読む

(1)からの続きです。(2)家の正義ってなんか怖そうですよね…。悪いことをすると警察に捕まってしまうのが犯罪ですが、私は『家づくり』も同じだと考えています。本当...　続きを読む

3月3日から5日まで3日間に渡り、大阪本部長へ高齢者住宅アドバイザー研修を実施しました♪♪高齢者住宅の歴史背景からスタートして、介護保険の基礎知識、相談事例を少...　続きを読む

法律関係の情報サービスを手がける日本法規情報株式会社は、1月11日、法律問題意識調査レポート「親族間トラブル意識調査」の結果を発表した。それによると、親族トラブ...　続きを読む

今まで仲の良い家族・兄弟などの親族でも「相続・介護・金銭」の問題で、修復できない程のトラブルに発展するケースは多数あります。一番多いのは金銭問題27%次いで相続...　続きを読む

今まで年末年始に実家に帰省した時の話題は、「相続・土地活用」が多かったと思いますが、これからは、「親の老後と介護」の話題も避けては通れない「現実」的なお話です。...　続きを読む

未だにこの様な考え方がある事に非常に残念に想えてしかたありません。その様な考え方のサ高住には、自分の「母親」は絶対に入居させません。良いですか?サ高住は病院でも...　続きを読む

クライアントのデイサービスの実地指導が本日入りましたが、大きな是正項目や指導項目もなく、小さな指摘事項のみで「無事に」終了しました♪♪コンプライアンスは私の職員...　続きを読む

7月26日(金)セミナー開催!!只今参加申し込み受付中!!経営幹部・施設管理者と学ぶ朝礼で話したくなる!もめない対応!!『介護経営』セミナーIN秋葉原第一部:楽...　続きを読む

7月26日金曜日!!千代田区神田岩本町1-1岩本町ビル3Fに集合^^元税務調査官が面白おかしく、税務調査について語り、最近急増するクレームによる『トラブル』どう...　続きを読む

こんにちは!一般社団法人日本アクティブシニア協会です!!昨日は当協会が共催で行った「賃貸経営戦略セミナー」でした。当日は多くの建設関連会社様がお見えになり、サー...　続きを読む

開催まで1週間となりました!「賃貸経営戦略セミナーin横浜関内」当協会理事でもあり、全国版土地活用ドットコムで人気アドバイザーランキング1位の大久保悦次氏が第1...　続きを読む