横須賀土地活用ドットコム

すき家の相次ぐ、リニューアルオープンと言う名の休業・・・東京チカラめしの売却・・・ワタミの上場初の赤字転落・・・この3社の『共通点』は全て上場企業で大手、そして...　続きを読む

昨年11月に堂々オープンし、オープン前に全室「満室」待機者多数♪♪現在も「入居したい」との問い合わせが後を絶たない。まさに、人気が衰える事を知らない。サ高住「ミ...　続きを読む

サ高住を計画する時に大切な事は!!ターゲットの設定です。このターゲット設定を間違えると『入居苦戦の負のスパイラル』へ突入します。何故か?ターゲットによって『入居...　続きを読む

『高齢者施設大競争時代に生き残る秘訣』5月17日(土曜日)15時～18時(受付14時40分～)開催場所:熊谷会館第三会議室(埼玉県熊谷市末広3-9-2)定員:2...　続きを読む

雷が発生!!うちのスティッチ(豆柴×ボーダーコリー)は雷が大っ嫌い雷が来るといち早く察知して、大騒ぎ。膝の上に乗せろと勝手に飛び乗ってくる始末・・・方やもみじ(...　続きを読む

明日は、クライアントの建設会社様へ訪問♪♪今、クライアントが建設提案をしている『住宅型有料老人ホーム』の打ち合わせに同席です!!補助金を除けば、住宅型とサ高住ど...　続きを読む

連休明けの予定を組んでいますが、微妙に4日の週は厳しい?クライアントが新規デイサービスを開業するので、日本政策金融公庫へ融資打診中。その結果により、面接になるの...　続きを読む

今、通常の賃貸住宅もコンセプトを持たせて、満室にする物件が増えています。築20年30年の物件をコンセプトを持たせてリノベーションして満室。しかも、新築当時より賃...　続きを読む

高齢者住宅経営研究所大阪本部ではコンセプト型サ高住&サ高住経営個別相談を行います♪♪入居募集・職員採用・利用者獲得・運営おぺーレーション・コンプライアン...　続きを読む

千葉県では、サービス付き高齢者向け住宅整備事業補助金交付要綱を制定し4月より施行している。他県と同様に千葉県でも高齢化が進み、高齢の単身世帯や夫婦のみの世帯が増...　続きを読む

相続税改正や年金の将来不安・・・土地をキャッシュマシーンにしたい・・・でも・・・と悩む方は沢山います。誰でもリスクは無いならない方が良い。でも、「美味しい話」に...　続きを読む

2060年の国・地方を合わせた債務残高8000兆円財政制度等審議会は、政府が今の財政健全化目標を達成できたとしても、その後、一段の収支改善策を実行しなければ、国...　続きを読む

昨日は妻の実家で畑仕事を!!義理父が2月に他界したので、誰も畑や樹の手入れが出来なくなり、お手伝いに!!10代の頃、レタス農家でバイトをしていた経験があり、田植...　続きを読む

昨日は「大阪」からのお客様をミモレットヒルズへご案内♪♪JR高崎線は熊谷から先はドアが手動なので、自分で開閉ボタンを押して開けなければなりません。大阪ではそれが...　続きを読む

私が「コンセプト型サ高住」を提唱し始めたのは独立後からなので2年が経ちました。それまでは、ほとんどのサ高住と同じ様に、「要介護型」のコンサルをしていました。前職...　続きを読む

書店にはサ高住の教科書とか、成功する方法とか色々なタイトルのサ高住の本が並んでいます。そして、色々な所でセミナーも多数やっています。私も職業柄殆どと言って良いほ...　続きを読む

明日は、私のメルマガ読者で大阪セミナーへご参加頂いたお客様がミモレットヒルズを見学したいとの事で大阪からお越しになります。実際にご自分の目で、感性で感じて見たい...　続きを読む

昨日は、クライアント訪問♪♪グループホーム1ユニット!!その後、千葉県柏市の土地を下見に♪♪ここで、サ高住をやりたいと言われましたが、今はダメ!!次にしましょう...　続きを読む

最近、新規参入の相談を非常に良く受けるのと、入居者獲得が出来ない・・・デイの利用者獲得が困難・・・と言う相談を受けます。そして、こんな話も。コンサルの先生にお願...　続きを読む

平成23年度に病気やけがの治療で医療機関に支払われた国民医療費が、過去最高の38兆5850億円(前年度比3・1%増)だったと発表した。国民1人あたりでは30万1...　続きを読む