高槻土地活用ドットコム

私は日々、介護事業者様の問題解決に取り組んでいます。そして、新しい経営相談も日々入ります。今、介護業界では、倒産件数過去最高、廃業件数過去最多・・・と暗いニュー...　続きを読む

サ高住運営に参入を検討する時に不安になる二大不安・・・それは(1)職員採用に関する不安・・・「本当に職員は採用出来るのか?」事実、建物は完成したけど・・・職員が...　続きを読む

住宅金融支援機構さんのサ高住融資の魅力!!それはなんと言っても長期固定金利!!35年固定と15年固定の2種類があります。木造でも35年固定!!35年返済ですと、...　続きを読む

金融機関がサ高住への融資で気になるポイント(1)土地オーナー様の場合。スキームは一括借り上げなのか?テナント方式なのか?運営する運営会社さんは実績があるか?医療...　続きを読む

全く新しいサ高住の形!!cafe・接骨院・デイサービス併設サービス付き高齢者向け住宅コンセプトは「生きがい」作りで健康寿命延伸!!接骨院併設なので、マッサージも...　続きを読む

小規模多機能とはどんなサービスなのか?小規模多機能型居宅介護は、利用者が可能な限り自立した日常生活を送ることができるよう、利用者の選択に応じて、施設への「通い」...　続きを読む

介護事業者の営業・・・新規獲得に苦戦している事業所の「共通」の問題点。それは「営業」にある。新規が増えない・・・利用者様が減少している。頭を抱える事業者様の相談...　続きを読む

4月28日からスタートした「サービス付き高齢者向け住宅」平成28年度補助金。その中身が大きく変わりました。今回は「新築」について!!夫婦型の登場!!これは、サ高...　続きを読む

(1)『すべては』(2)『幸せな』(3)『住まいから』と私達の会社は考えて毎日毎日努力を重ねて仕事をしています。どこまでお客様や入居者様にご満足いただいているの...　続きを読む

3月オープンのサ高住からの相談。この3月にオープンしたばかり。イベントには300人以上ご来場頂いたが、なかなか「入居」まで結び付かない。でも・・・3月オープンで...　続きを読む

高齢者のいる世帯は全体の4割、そのうち「単独」・「夫婦のみ」世帯が過半数65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成25(2013)年現在、世帯数は2,24...　続きを読む

デイサービスを含む「通所・短期入所介護事業」の倒産が約2倍増2015年の老人福祉・介護事業倒産の内訳をみると、施設系のデイサービスセンターを含む「通所・短期入所...　続きを読む

指定取消処分等の状況(1)指定取消・効力の停止処分の件数平成12年度以降の指定取消・効力の停止処分は合計で1,714件となっている。なお、平成22年度以降の指定...　続きを読む

なぜ?未届け(無届け)有料は減らないのか?厚労省の発表では去年6月30日時点で見届け(無届け)老人ホームは1000ヶ所を越え、更にその後の緊急調査で半年間で60...　続きを読む

5/20・21(金・土)に、松葉先生による無料個別相談会を開催いたします。勉強会で疑問に感じたことや、相続対策についてのご相談、確定申告についてなど資産のお悩み...　続きを読む

高齢者住宅が入居不振に悩む問題点。これからは高齢者人口・世帯数共に増加する。特に大都市圏における後期高齢者の急増!!平成37(2025)年には、団塊の世代が後期...　続きを読む

住生活をめぐる現状と今後10年の課題(少子高齢化・人口減少の急速な進展。大都市圏における後期高齢者の急増)◇人口減少と少子高齢化○我が国の総人口は平成22(20...　続きを読む

所長の藤田英明は記念講演会の僕のパートではこんなことをお話ししますψ(`∇´)ψ・とりあえず制度解説とみらい予報は話します・アイディアの出し方・サービスや商品や...　続きを読む

新たな「住生活基本計画」はポイントは3つ(1)若年・子育て世帯や高齢者が安心して暮らすことができる住生活の実現・「若年・子育て世帯」と「高齢者」の住生活に関する...　続きを読む

今やサ高住は全国におよそ20万戸の登録があります。政府目標の数からするとまだまだ足りない現実・・・・足りないのに入居率改善が図れず、空室が目立つサ高住。この先「...　続きを読む