吹田土地活用ドットコム

今日はクライアント訪問でした!!全国初となる貸家からサ高住リノベで進めていましたが、耐震診断の結果・・・基礎がブロックだと言う事が判明して、改修と建て替えの金額...　続きを読む

来年1月改正になる「相続税」もあり、もっぱら相続対策に話が集中しがちだが・・・年末、家族みんなが集まりその時が「チャンス」!!皆で話し合おう!!「親の老後」♪♪...　続きを読む

えっ・・・大丈夫ですか?今、デイの状況ってご存じですか?大競争時代ですよ・・・利用者さんの獲得もままならないのに、これ以上増えてどうすんの?と聞こえてきそうです...　続きを読む

あと19日たらずで、今年も終わり・・・本当に1年と言うのは早いものですね。毎年、この時期になるとそんな事を話しているような・・・来年に迫りました「相続税改正」帰...　続きを読む

デイサービスの稼働率が上がらない...利用者様獲得に苦戦する。(2)昨日に続き、稼働率を上げるには?どうすれば良いのか?についてお話します。一番大切なのは「初日...　続きを読む

「親の老後を考える住まいの探し方勉強会」を1月10日開催します♪♪日時:平成26年1月10日土曜日10時30分～12時(受付開始10時15分～)開催場所:古郡ホ...　続きを読む

介護施設の探し方が変わる?!親や祖父母が介護状態になってしまった場合、頼るべき相談相手はケアマネジャーさん。しかし・・・頼りになるべきケアマネさんが、頼りになら...　続きを読む

マンションを経営していく中で「自分が人からされて嫌だと思うことを、人に対してやってはいけない」という言葉は大切です。自分がされたくないことは、入居者に対してもや...　続きを読む

今回は3ヶ月目のシリーズNo.(3)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産2、3億円の地主)と『中級...　続きを読む

今年の2月に義父が他界しました。月日が流れるのは早いですね・・・昨日、お墓も完成したので、1年祭(仏教で言う1周忌)を無事に終えました。親戚の皆様にもお集まり頂...　続きを読む

全国の空き家数は820万戸と,5年前に比べ,63万戸(8.3%)増加。空き家率(総住宅数に占める割合)は,13.5%と0.4ポイント上昇し,過去最高今問題になっ...　続きを読む

あした11月29日は「60歳からの住まいの選び方を学ぶ勉強会」です。60歳からの住まい選び!!と言っても簡単ではない。「いつ・どこで・誰と・どの様に」暮らすか!...　続きを読む

北海道への出張が終わり今度は、軽井沢へ♪♪軽井沢3日間視察の旅♪♪今回の目的は2つ!!1つ目は、犬と泊まれるコテージの視察自ら宿泊して、建物・間取り・サービスを...　続きを読む

先週から母がデイケアに通うことになり、私は北海道出張だったので、夕方電話すると、すごい勢いで「もう死にたい、なんであんなところに行かないといけないの?なんなの?...　続きを読む

来年に迫った相続税開催!!全国の空き家は820万戸空き家・空室物件を「シェアハウス」へ転用!!これから益々需要が増える「高齢者住宅」シニア不動産としての高齢者住...　続きを読む

空き家などを活用したサ高住は全国で1割未満・・・改修物件のうち、以前の用途で最も多かったのは共同住宅で、52件。以下は、寮(29件)、事務所(22件)、病院(1...　続きを読む

そんなものはありませんね。そもそも『土地活用』とは日本だけのものです。ヨーロッパやアメリカで土地活用をしませんか…なんて、どこの建設会社の営業マンも地主さんの所...　続きを読む

『セミナー告知』12月9日東京国際フォーラムにて「相続×空室対策×シニア不動産」セミナーを開催致します。場所:東京都千代田区丸の内3丁目5番1号東京国際フォーラ...　続きを読む

貸家は壊すなリノベーションをしてサ高住へ蘇らせろ(2)現在進行中の貸家からサ高住へリノベプロジェクト!!本日は、その打ち合わせの為クライアント訪問!!まず間取り...　続きを読む