仙台土地活用ドットコム

採用が獲れない・・・離職率が高い・・・前回もご相談があった事例では、ここ数年採用が全く上手く行かない。ほぼ毎週採用広告を入れても問い合わせが1件もない。広告採用...　続きを読む

高齢者住宅事業も介護事業も経営安定の秘訣それは「管理者育成にある」高齢者住宅や介護業界ではどうも「名ばかり管理者」が多い・・・前任が退職して、資格のある正社員に...　続きを読む

2016年の介護事業倒産件数は過去最高を記録倒産理由は売り上げ減少・・・報酬マイナス改定人材採用困難・・・そんな中、クライアントからの依頼はオープン7年のデイサ...　続きを読む

クライアント先の放課後等デイサービス6月1日オープン!!2ヶ月経った8月1日無事に平均稼働率50%を達成来月(3ヶ月)で平均稼働率100%達成は間違いないと実感...　続きを読む

実地指導の通知が届いている事業者もあるんではないでしょうか?特に、地域密着型で実地指導件数が増えています。平成27年度の介護保険を請求した事業者数は、総数で33...　続きを読む

ご家族様からの相談事例相談者娘様父親がとあるサ高住に入居中・・・持病の関係で病院へ入院した。そして、サ高住から言われた事は退院後は「うちでは看れない」別のホーム...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅は平成29年6月末時点では全国に218,195戸の登録があり、都道府県別では棟数・戸数共に1位は大阪府2位は北海道棟数は埼玉県が3位戸...　続きを読む

厚生労働省の介護保険指導室は、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)や有料老人ホームなどに併設された介護サービス事業所(併設事業所)について、実地指導の際に注意す...　続きを読む

ワンルームの不動産投資より、アパートの不動産投資よりリスクが少なく、しかも「社会貢献」になる。そんな不動産投資なんて・・・それが「社会貢献型不動産投資」なんです...　続きを読む

えっ・・・週5日デイサービスに通わなくて良いんですか?現在、入居募集中のサ高住で入居相談からの一言。今も母はサ高住に入居していて、併設のデイサービスに週5日通わ...　続きを読む

厚生労働省は20日、2015年度の介護保険事業状況報告を発表した。介護サービスの利用者負担(1～2割)を除いた給付費は、前年度比2.2%増の9兆976億円で、0...　続きを読む

直営で6月1日に船橋市内に2ケ所の障がい者グループホームをオープン♪♪1ヶ所は申し込み含め1ヶ月で満室もう1ヶ所も好調!!7月中の満室を目指しています。今回は、...　続きを読む

6月24日農業リハビリ型デイサービス楽しいわが家さんのイベントに家族で参加して来ました!!その前に!!農業リハビリ型デイサービス?そうです!!農業×介護なんです...　続きを読む

今日は設計士の先生と新築障がい者グループホームの商品企画会議!!精神・知的・身体障がい者共に増加傾向にあり、障がい者グループホームは圧倒的に足りていない現状があ...　続きを読む

満室サ高住の創り方❕❕まず第一にデザイン性次に「立地」そして「ニーズ」よく言われるのはサ高住に「デザイン性」は関係ない。「立地」も2等立地3等立地で構わないと言...　続きを読む

岐阜県飛騨市にある築140年を超える古民家改修型サ高住!!日本一食事の美味しいサ高住を目指して奮闘中♪♪そして、日々美味しい食事に続き、今度は「そこで暮らす価値...　続きを読む

人気サ高住が一転・・・転落を辿る事に。満室で評判の良かったサ高住に一体何が?その発端は「オプションサービスに」満室で待機待ちも出ていたある日、ここまで待機者もい...　続きを読む

入居率が低迷し、入居者確保の為に「要支援」で満室にしたサ高住の悲劇・・・オープンから2年経っても全然、入居者が集まらない・・・入居者が集まらないので当然、併設デ...　続きを読む

ゴールドエイジは日本を救えない…。と私は前回のひとりごとで弱音を発言しましたが、どうも考えてみると『2つだけ方法』があることが分かりました。それは(1)サ高住の...　続きを読む

私はサ高住の一括借り上げは基本的には勧めません。その理由とは・・・例えば・・・デイサービス定員30人併設でサ高住30室借り上げ賃料戸当たり45,000円30戸な...　続きを読む