宮城土地活用ドットコム

今は、コロナ禍第3波で、経済崩壊で、金融引き締めで、4年償却廃止で、消費税還付廃止です。さてどうやって私達は『資産形成』『財産形成』をすればいいのでしょうか…。...　続きを読む

ゴールドトラスト(株)は土地活用の賃貸経営(アパート・マンション・サ高住)と節税をしながら資産を作る専門の会社です。この10年くらいで300億円以上の融資をお手...　続きを読む

9月16日(水)17日(木)、2日間で12時間かけて『39の介護事例』の発表会を行いました。コロナ禍ですので今回初めての『リモート発表会』としました。しかしリモ...　続きを読む

11月19日(木)からプレオープンで『特招会』を行い、11月28日(土)に『グランドオープン』となります。北欧家具を中心に、雑貨や小物やクリスマスなどの季節の商...　続きを読む

ゴールドエイジでは、どこかの館でコロナが発生すると(入居者と職員に)『特別救援隊』がすぐに出動します。特救隊と呼んでいますが、看護師や館長職を含む8名が1チーム...　続きを読む

9月19日(土)のセミナーの何が大失敗だったかと言うと、先生の講演が120分、そして質疑を30分行って夕方の5時30分に終わる予定が、4時30分に終わったことで...　続きを読む

厚生労働省による「平成28年生活のしづらさなどに関する調査(全国在宅障害児・者等実態調査)」の結果、在宅の身体障害者手帳所持者(推計値)は428.7万人、療育手...　続きを読む

まずは嫌な話を3つしますが、(1)三重県のコロナ陽性の患者さんが、家に石をぶつけられて、ペンキで落書きされて、窓ガラスを割られたそうです。そしてSNSで誹謗中傷...　続きを読む

不動産投資で最も気になるのが空室リスクですよね・・・これは、格安の戸建て投資でも同じ戸建て活用のシェアハウス投資でも同じほぼ全ての賃貸経営に付きまとう「最大なる...　続きを読む

えっ・・・築30年で家賃が128,000円～丁度、実家を相続して、築30年ちょっとだけど、不動産会社さんへ賃貸で出したいと相談したら、とれて家賃は5万円台、もう...　続きを読む

昨日は空き家活用研究所主催の「社会貢献型不動産投資オンラインセミナー」でした。現在は、月2回無料で開催中!!なぜ?障がい者グループホームが社会貢献になるのか?障...　続きを読む

昨日は県庁へ障がい者グループホームの事前協議へ♪♪障がい者グループホームは障害者総合支援法という法律に位置付けれられた障害福祉サービスになります。誰でも勝手にや...　続きを読む

新たな土地活用として、注目を集めているのが、「障がい者グループホーム」です。サービス付き高齢者向け住宅や住宅型有料老人ホームで、空室や経営不振が増え、先行き不安...　続きを読む

コロナショックの影響で民泊の需要は7割消失・・・と言われ、今ブームなのが、数百万円で中古住宅を購入して、リフォームして賃貸に回す古民家再生投資!!利回り20%以...　続きを読む

7月31日現在のWHOの発表数です。感染は拡大し続けていて終息の気配もありません。パンデミックの歴史とは(1)スペインかぜ(1918年～1920年)発生地アメリ...　続きを読む

どうすればいいのでしょうか…。今年の11月に『大須ゴールドステイ』(6階建て・16室42m2)『栄ゴールドステイ』(8階建て・21室43m2)の2棟のホテルが完...　続きを読む

そもそも私は、私自身が住みたいと思う『高齢者住宅』をつくりたいと考えています。だから私は、施設には入りたくないので『要介護施設』はつくりません。それが(1)介護...　続きを読む

あの1929年のウォール街の株価暴落で始まった『世界大恐慌』は、1939年に始まった第二次世界大戦を引き起こすほどの混乱の始まりでした。1930年代は、世界中の...　続きを読む

愛犬共生型サービス付き高齢者向け住宅しかも「犬の幼稚園」併設!!そんな打ち合わせを4年前の今日、行ってました。しかし・・・・よくある銀行融資のあるあるで、資金が...　続きを読む

70代のペット飼育率は変わらず2018年12月、一般社団法人ペットフード協会が発表した『全国犬猫飼育実態調査』によると、犬の飼育頭数は890万3000頭、猫の飼...　続きを読む