越谷土地活用ドットコム

誰しも、自分の親にはいつまでも元気でいたもらいたい。そう願わない子供はいないのではないでしょうか?でも・・・その日は「いつ」来るかわかりません。実際に、今年のお...　続きを読む

税理士の正しい選び方同様にコンサルタントの正しい選び方!!土地活用ではまだコンサルタントに報酬を払って指導してもらったり、プロデュースしてもらうと言うのが定着し...　続きを読む

AERA(アエラ)1月27日号の特集は「家族難民」の時代・・・それは、今回さて置きその中に40代からの相続に入門(2)というコーナーがあり、「失敗しない税理士選...　続きを読む

最近うれしい事はだんだんと「コンセプト型サ高住」が浸透してきたこと。地主様からも「コンセプト型サ高住」に関して問い合わせや相談が多くなり、介護会社様からの相談や...　続きを読む

今まで仲の良い家族・兄弟などの親族でも「相続・介護・金銭」の問題で、修復できない程のトラブルに発展するケースは多数あります。一番多いのは金銭問題27%次いで相続...　続きを読む

皆様、年末年始!!ご家族様で土地活用について話合いましたか?消費税の更なる増税、相続税改正、何も使わず眠っている土地はお金を稼ぎません。と言うより、税金分を持ち...　続きを読む

土地300坪自己資金0円で月額70万円の家賃収入^^もちろん、返済金、メンテナンス費、修繕積立金も引いて税引き前月額70万円!!土地が600坪あれば、2期目も含...　続きを読む

前回もお話した通り、「ご存知!!人口減少」は始まっていて、「世帯数の減少」も始まります。そこで!!今後の土地活用をどうするのか?「サ高住って最近増え始めているよ...　続きを読む

「日本の世帯数の将来推計」によれば、6年後の2019年5300万世帯をピークに減少に転じるとしている。そして2035年には4950万世帯まで減少・・・人口の減少...　続きを読む

最近、増えて来たなぁ～と思うのが、新築アパート!!軒並み建設ラッシュが続いている。そして、おっ完成したなぁーと3ヶ月前に思った物件が未だに全8室中1室も入居して...　続きを読む

この間、収益物件のコンサル上がりの方と、うちの所長と3人で呑んでいた時のお話です。一言で不動産活用と言っても攻めと守りがあると議論していました。弊社高齢者住宅経...　続きを読む

高齢者住宅紹介に関するプレイヤーが圧倒的に不足している。しかも、一方的に紹介する紹介所的な役割ではなく、ご本人やご家族の意向に沿った相談サービスとしての機能。ネ...　続きを読む

今まで年末年始に実家に帰省した時の話題は、「相続・土地活用」が多かったと思いますが、これからは、「親の老後と介護」の話題も避けては通れない「現実」的なお話です。...　続きを読む

最近、色々な方々の相談を受けるうちに、賃貸経営には大きく分けると2つある事が分かった。(1)守りの賃貸経営(2)攻めの賃貸経営(1)守りの賃貸経営の基本的な考え...　続きを読む

12/7(土)は、あいち資産形成倶楽部第36回定期勉強会です。今回のテーマは「土地活用のまことしやかなウソの話Part.1」です。大量の情報が行き交い少子高齢化...　続きを読む

想像してみて下さい。場所は那須高原♪♪四季折々の緑を感じられ、自然を満喫♪♪各居室はコテージタイプ広めの2LDKにテラス付居室内でもミニキッチンがあり、那須の地...　続きを読む

私が理事を務める一般社団法人日本アクティブシニア協会で中小企業庁小規模事業者活性化モデル事業シニア生活応援サービスを開始致しました。健康、生活での身の回りのサポ...　続きを読む

結構、知っている方は多いと勝手に思ってましたが、セミナーをしていると意外と知らない方が多くいらっしゃいます。「えっ補助金が貰えるんですか?税制優遇ってあるんです...　続きを読む

セミナーも満員御礼で盛況のち!!無事に終了しました♪♪1部の森重先生の話もすごく分かり易く「相続」を学べるお話でした!!2部の私のセミナーでも皆さん熱心にメモを...　続きを読む

お陰様で11月10日開催のサ高住と相続セミナーが満員御礼になりました^^どうしたら、サ高住をオープン前満室に出来るのか?しかも、待機者を出す事が出来るのか?コン...　続きを読む