金沢土地活用ドットコム

60歳からの住まいの選び方を学ぶ「勉強会」を開催します!!リタイア後の住まい方には様々な選択肢があります。リフォームをして住み続ける!!リゾート地へ住み替える!...　続きを読む

2013年11月1日に埼玉県深谷市にオープンしたサービス付高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」本日!!オープン1周年を迎えました!!オープン前から満室でめでたく「...　続きを読む

老後の新たな住まいとして急速に建設が進む高齢者向け住宅。ビジネスチャンスとみて事業者の参入が相次ぐ中、一部で利益優先の運営や質の低いサービスが問題になっている。...　続きを読む

シニア向け分譲マンションは相変わらず売れ行き好調ですね!!最近では、シニア向け分譲マンションの中古のみを扱う不動産仲介会社まで登場!!だいたい50m2ぐらいの1...　続きを読む

先日、とある昔の知り合いの建設会社の営業さんから電話が・・・すると「今、競合しているサ高住があるんだけど、その建設金額が安すぎる」と幾らか?と尋ねると「坪80万...　続きを読む

高齢者住宅経営研究所が新たに商品開発中なのでR50シリーズ第一弾!!互助・自助型超低価格シニア向けシェアハウス「ノア」このシェアハウスは完全個室全12戸スプリン...　続きを読む

歳をとるにつれ、将来不安があります。そのひとつは、介護状態・・・万一介護状態になるかも知れない・・・なので、介護サービスが受けられ、医療サービスも受けられる住ま...　続きを読む

去年の昨日は「ミモレットヒルズ」の完成内覧会を開催していました。早いもので11月1日でオープン1周年を迎えます!!全国4位の埼玉県、埼玉県下2位、3位を常に争っ...　続きを読む

サ高住において、介護漬けや過剰介護が問題視されていますが、そもそも、サ高住はいつから施設と化したのか?サービス付高齢者向け住宅とは、高齢者単身・夫婦世帯が安心し...　続きを読む

今日は古郡ホーム様主催の「サ高住大競争時代を生き残る」IN熊谷セミナーです。どうしたら制度リスクに巻き込まれずに、「持続可能で10年20年先も勝ち続ける」サ高住...　続きを読む

新聞でも賑わっていますので、ご存じの通り!!高齢者住宅の介護漬け問題!!がいよいよ表面化しました。外部サービスと言う名の「囲い込み」が行われています。もし・・・...　続きを読む

ほぼ地方紙でも取り上げられ、やっぱり・・・・と言うのが表面化した「高齢者住宅の介護漬け問題」まさに「要介護依存型サ高住狩り」が始まった感じです。私は以前から危惧...　続きを読む

「サービス付き高齢者向け住宅」など老後の住まいで、運営事業者が不必要な介護保険サービスを提供したり、自社の介護利用を入居の条件にしたりといった事態が横行し、監督...　続きを読む

築20年も経過するのに、満室の物件・・・しかも中には、当時の新築時より賃料がUPする物件もでも、新築なのに全然満室になる気配を感じない賃貸物件も・・・その差!!...　続きを読む

来週の月曜日(27日)は「サ高住大競争時代を生き残る」熊谷セミナーを開催致します!!時間;14:00～16;30(受付開始:13;30～)定員:20人(完全予約...　続きを読む

11月は広島県へ西日本本部が受注しましたサ高住新規開設市場調査!!広島はツアコン時代には修学旅行の添乗で行ったぐらいなので・・・非常に楽しみです!!まずは「市場...　続きを読む

いよいよ来週の月曜日(27日)開催となります!!「サ高住大競争時代を生き残る」熊谷セミナーえっ・・・そうなの?と気づきが多いセミナーだと自分では思います。この機...　続きを読む

私としても「初挑戦」それは、普通の築30年以上の貸家から「サ高住」へのリノベーション!!今までは新築しか、経験がありませんが、クライアント様の夢実現には、この案...　続きを読む

早いもので、2011年10月20日サービス付き高齢者向け住宅として、スタートして、早3年が経ち、4年目に突入しました。別の目線でみると、まだ3年しか経っていない...　続きを読む

一番理想的な不動産投資は、ワンルーム・ファミリータイプ・シニアタイプと色々な世帯で分散し、エリアも偏る事無く、分散する。まさに不動産投資としての「ポートフォリオ...　続きを読む