石川土地活用ドットコム

アクティブシニア向けサ高住にようやく「脚光」が浴び始めた。最近、介護会社さんや医療法人さん、建設会社さんに不動産会社さん、不動産投資家の方からもアクティブシニア...　続きを読む

ロバートキヨサキって、ご存知ですか?「不動産投資」を行っている方なら、ほとんどの方がご存知ではないでしょうか?そうです。「金持ち父さん貧乏父さん」の著者です経営...　続きを読む

アパートやマンション経営での一括借り上げそれはサブリース契約となり、建て主(所有者)様が貸主となり、管理会社さん(建設会社)さんが借主となる契約を交わす。そして...　続きを読む

平成25年住宅・土地統計調査では空き家率は過去最高の13.5%総住宅数は6063万戸と,5年前に比べ,305万戸(5.3%)増加空き家数は820万戸と,5年前に...　続きを読む

ご家族様からの相談事例相談者娘様父親がとあるサ高住に入居中・・・持病の関係で病院へ入院した。そして、サ高住から言われた事は退院後は「うちでは看れない」別のホーム...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅は平成29年6月末時点では全国に218,195戸の登録があり、都道府県別では棟数・戸数共に1位は大阪府2位は北海道棟数は埼玉県が3位戸...　続きを読む

8/19(土)は、あいち資産形成倶楽部第58回定期勉強会です。今回のテーマは「まことしやかなウソの話」『大手企業の家賃保証は安心だよ!』『土地活用の借入金は危険...　続きを読む

えっ・・・週5日デイサービスに通わなくて良いんですか?現在、入居募集中のサ高住で入居相談からの一言。今も母はサ高住に入居していて、併設のデイサービスに週5日通わ...　続きを読む

6月24日農業リハビリ型デイサービス楽しいわが家さんのイベントに家族で参加して来ました!!その前に!!農業リハビリ型デイサービス?そうです!!農業×介護なんです...　続きを読む

少額短期保険協会による「孤独死の現状レポート」の最新データとともに国内初の孤独死保険を開発した当社社長の安藤克行が孤独死の実態とリスク対策について講演いたします...　続きを読む

満室サ高住の創り方❕❕まず第一にデザイン性次に「立地」そして「ニーズ」よく言われるのはサ高住に「デザイン性」は関係ない。「立地」も2等立地3等立地で構わないと言...　続きを読む

岐阜県飛騨市にある築140年を超える古民家改修型サ高住!!日本一食事の美味しいサ高住を目指して奮闘中♪♪そして、日々美味しい食事に続き、今度は「そこで暮らす価値...　続きを読む

人気サ高住が一転・・・転落を辿る事に。満室で評判の良かったサ高住に一体何が?その発端は「オプションサービスに」満室で待機待ちも出ていたある日、ここまで待機者もい...　続きを読む

入居率が低迷し、入居者確保の為に「要支援」で満室にしたサ高住の悲劇・・・オープンから2年経っても全然、入居者が集まらない・・・入居者が集まらないので当然、併設デ...　続きを読む

あいち資産形成倶楽部第57回定期勉強会が開催10日前に迫ってまいりました。まだ若干数のお席がご用意できますのでご興味のある方はぜひお申込みください。------...　続きを読む

あっという間の30年間が過ぎてしまって、私はもう65歳になってしまいました。24歳で独立して10年間は建設現場の肉体労働と職人仕事、そして現場監督をしていました...　続きを読む

新築時のまま手入れせず、築年数だけが経過すれば、建物の老朽化・陳腐化が進み、空室率リスクが高まります。定期的なメンテナンスや、借り手となる入居者ニーズに合ったリ...　続きを読む

平成27年の相続税法の改正以来、相続税対策でアパートを建設する事が流行っていますが、節税目的だけで建てたアパートは、将来、高い確率で失敗します。そうすると、何億...　続きを読む

6/24(土)は、あいち資産形成倶楽部第57回定期勉強会です。今回のテーマは「老朽化アパート経営の負のスパイラル脱却方法」老朽化したアパートをそのまま放置して賃...　続きを読む