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「空室」でヒットしました

大久保悦次大久保悦次

有料老人ホームの入居率・・・「あなたのサ高住は大丈夫か?」

有料老人ホームの入居率サ高住を除く有料老人ホームの入居率は82.2%有料老人ホーム(サービス付き高齢者向け住宅以外)は8,502施設で平成24年(前年)に比べ9... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

土地活用、初級中級『誰も言わないホントの話』No.⑥

今回は6ヶ月目のシリーズNo.(6)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級コー... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

「高齢者の住まいの選び方」2月22日開催♪♪≪住まいの相談窓口≫オープニングイベント!!

2月22日さくら相談グループリベロコミニュティショールームOPENイベントが開催されます。リベロコミニュティは「住まいの相談総合窓口」です。リフォームから空室対... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

土地活用、初級中級『誰も言わないホントの話』No.⑤

今回は5ヶ月目のシリーズNo.(5)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産2、3億円の地主)と『中級... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

1月30日『大阪セミナー』1名キャンセルに付≪1名様限定追加募集≫

1月30日の大阪セミナーですが、1名様のキャンセルの為「1名様限定」追加募集!!サ高住を含めた土地活用、空室対策等詳しく、分り易く解説します。どうしたら「勝ち続... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

サ高住の空室率『入居率80%以上ので満室でない物件があぶない』

昨日は、埼玉県深谷市・行田市でサ高住新規開設検討中の方と個別相談2件。私共のお話に共感頂いている方々です。それは、他と同じ、外観、同じ間取り、似たような金額帯で... 続きを読む

小泉 賢司小泉 賢司

[新着/受付開始!!]平成27年「新春第1弾」新たに取り組むビジネスモデルを公開と題してジョイントセッションを開催します。

新年度、新たに取り組むべきビジネスモデルを提案!「ITを駆使した住宅営業ノウハウ、空室対策を武器とした土地活用ノウハウ、環境事業、構造物劣化診断事業等、新たなノ... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

しかし・・・凄い勢いで「新築アパートラッシュが起きている」

今、ほとんどの地域で相続税改正の影響もあり、新築アパートラッシュです。私の今年までの本拠地である茨城県ひたちなか市でも凄い勢いで建設中。茨城県ひたちなか市は賃貸... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

不動産・建設業の今後・・・「冬休み中に考えよう来年の方針を」≪高齢者住宅仲介プログラム提供開始≫

野村総研の未来年表によれば・・・2025年・・・新設の住宅着工数は2013年度と比較しておよそ「4割の減少」・・・2025年には62万戸になると予想!!そして、... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

マンション経営とはサービス業である

マンションを経営していく中で「自分が人からされて嫌だと思うことを、人に対してやってはいけない」という言葉は大切です。自分がされたくないことは、入居者に対してもや... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

土地活用、初級中級『誰も言わないホントの話』No.③

今回は3ヶ月目のシリーズNo.(3)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産2、3億円の地主)と『中級... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

820万戸の空き家へ朗報!!「シェアハウス規制緩和」東京都

全国の空き家数は820万戸と,5年前に比べ,63万戸(8.3%)増加。空き家率(総住宅数に占める割合)は,13.5%と0.4ポイント上昇し,過去最高今問題になっ... 続きを読む

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残席15席!!12月9日開催♪♪「相続×シェアハウス×高齢者住宅」3大タイトルセミナー

12月9日東京国際フォーラムで開催する。相続×シェアハウス×高齢者住宅3大タイトルセミナー!!募集定員30名限定!!残席15席となりました。年内最後のセミナーで... 続きを読む

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空室活用としての「シェアハウス」♪♪土地活用としての「シェアハウス」シェアハウスのコンサルタントによる「シェアハウス」の作り方セミナー

シェアハウス専門のポータルサイトを運営するシェアシェアの代表取締役でシェアハウスのコンサルタント板倉ようすけ先生を招いて「シェアハウスの作り方」セミナーを開催致... 続きを読む

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他では絶対に聞けない!!各業界の先駆者による「3大タイトルセミナー」≪相続×シェアハウス×高齢者住宅≫開催♪♪

来年に迫った相続税開催!!全国の空き家は820万戸空き家・空室物件を「シェアハウス」へ転用!!これから益々需要が増える「高齢者住宅」シニア不動産としての高齢者住... 続きを読む

久保川 議道久保川 議道

ヨーロッパ・アメリカの『土地活用』…?

そんなものはありませんね。そもそも『土地活用』とは日本だけのものです。ヨーロッパやアメリカで土地活用をしませんか…なんて、どこの建設会社の営業マンも地主さんの所... 続きを読む

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相続・空室/空き家活用としてのシェアハウス・高齢者住宅「豪華3本のセミナー開催!!IN東京国際フォーラム」

『セミナー告知』12月9日東京国際フォーラムにて「相続×空室対策×シニア不動産」セミナーを開催致します。場所:東京都千代田区丸の内3丁目5番1号東京国際フォーラ... 続きを読む

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貸家は壊すなリノベーションをしてサ高住へ蘇らせろ②

貸家は壊すなリノベーションをしてサ高住へ蘇らせろ(2)現在進行中の貸家からサ高住へリノベプロジェクト!!本日は、その打ち合わせの為クライアント訪問!!まず間取り... 続きを読む

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築30年の貸家からサ高住へリノベ♪♪明日はクライアント様訪問です!!

普通の築30年の50m2の貸家。まず現在空いている5棟を耐震補強も行い、サ高住へリノベーション!!現在進行中のプロジェクトのクライアント訪問です!!いくらリノベ... 続きを読む

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築30年の貸家をサ高住へと蘇らせる!!「空室対策としてのサ高住」

貸家は壊すなリノベーションをしてサ高住へ蘇らせろどんな物件もそうですが、朽ち果ててしまったら建て替えしか選択肢がなくなるケースが多いですが、その一歩前なら、取り... 続きを読む


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