愛知土地活用ドットコム

こんにちは!貧乏零細兼業大家代表の渡辺よしゆきです!(´Д`;)さて!いよいよ今週末に迫って参りました!「関西大家の会」さま主催のセミナー&忘年会。初め...　続きを読む

昨日、11月27日が誕生日で!!「40歳」になりました。沢山の方々からお祝いのメッセージやメールを頂き、ありがとうございます!!今は、人生80年より伸びています...　続きを読む

こんばんは。フィットの鈴江です。先週末土曜日から今年一番のイベントである「コンパクトソーラー発電所全国セミナー」が始まりました。ぼくたちが開発した、「環境」と「...　続きを読む

最近、色々な方々の相談を受けるうちに、賃貸経営には大きく分けると2つある事が分かった。(1)守りの賃貸経営(2)攻めの賃貸経営(1)守りの賃貸経営の基本的な考え...　続きを読む

全国で4,000棟を突破し、13万戸越えをしたサ高住。しかし、満室までに1年半かかる。職員の採用が出来ない。他社と競合するなどの理由で若干のスピードダウンしてい...　続きを読む

サ高住!!ワンポイントアドバイス!!サ高住を計画する時に、悩み所は各居室を何m2にするか?土地の面積にも勿論関係しますし、売上にも直結する課題です。自らサ高住を...　続きを読む

結構、知っている方は多いと勝手に思ってましたが、セミナーをしていると意外と知らない方が多くいらっしゃいます。「えっ補助金が貰えるんですか?税制優遇ってあるんです...　続きを読む

今、千葉県野田市でコンセプト型サ高住を計画しています。来月上旬に最終決定!!平屋12戸全居室30m2+コミニュティスペース総投資額9,000万円満室時家賃月額9...　続きを読む

よく言われるのが、サ高住は通常の賃貸住宅と比較して、投資総額が高い・・・と言われます。そこで!!自己資金0投資総額も1億円以下全12戸のコンセプト型サ高住を開発...　続きを読む

定年後どの様な「リスク」があるか?ご存知ですか?大きく夫婦相互の親の介護・自立しない、援助が必要な子供の存在・思いもしなかった配偶者の死笑えないのが、夫婦の親の...　続きを読む

金持ち父さんブームから話題になった「不労所得」みなさん知ってますか?簡単に言うと、『働かなくても入ってくる収入』の事です。最近はネットや教材でもキャッシュフロー...　続きを読む

いよいよ、来年の4月から消費税が現行の5%から8%へ3%分増税が・・・と言う事は、サ高住を建設する場合、今月末(9月)までに建設会社さんと「建物請負契約」を締結...　続きを読む

今までにない、全く新しいサ高住を企画中!!検討しているのは2プラン!!平屋の全7居室、もうひとつは2階建ての全15室元気高齢者向けシェアハウス♪♪もちろん、サ高...　続きを読む

サ高住で絶対に失敗しない為のポイント(1)今回は建設会社の選定についてお話します♪♪これは、うちも何度も痛い目を見て来ました(涙)なので、何処よりもお陰様で経験...　続きを読む

ルームリファインスクールとは、ルームリファインシステムを習得するスクール、その後の営業までトータルサポート独立開業をお考えの方、新たな技術を取り入れたい方など、...　続きを読む

お盆で実家に帰省して、皆が集まるとなにかと話題になるのが、相続対策!!相続税改正で、今まで以上に考えなければ・・・・と思う方も多いのではないでしょうか?土地の評...　続きを読む

最近多い相談は、アパートメーカーさんに30年一括借り上げで、賃貸経営を提案されているが、どう思うか?と言う相談。介護とかは嫌だ、高齢者は嫌なので、サ高住ではなく...　続きを読む

この場を借りて当協会代表理事、井上一生の交流会のお知らせを掲載させて頂きます。インドネシア・ジャカルタ2014年末開店予定大手日系ショッピング第1号モール飲食店...　続きを読む

団塊の世代の方が『高齢者』になり、超高齢化社会が来るから『サ高住』は必要だ!!と金融機関もハウスメーカーと提携して、専用ローンを開発したりしている。確かに、我が...　続きを読む

【初心者歓迎】不動産投資セミナー『データ分析を用いた賃料査定法でラクラク不動産投資』私の知人でもある不動産投資家でFPの田中友也さんが、8/3(土)ワンコインセ...　続きを読む