愛知土地活用ドットコム

元々グループホームを経営していた方が、利用者ゼロの状態でグループホームの土地建物を売却!!私のクライアントが購入して、再度グループホームとして、立ち上げる事に!...　続きを読む

前回の「その1」では、明確なコンセプト!!「売り」を作れとお伝えしました。今回は次の戦略についてお伝えします。新規開業ではなく、既存の事業者様向けのお話!!新規...　続きを読む

年間1,900万円の不労所得♪♪そんな夢の話の様な不動産活用!!それが、コンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」です♪♪しかも!!金利4%で試算しても採算分岐は...　続きを読む

介護会社様からの相談事例です。とあるメーカー様の見学会に参加した時、入居者の居室の入り口の扉に「小窓」がついているんです。小窓と言うか、通常は目隠しが施されてい...　続きを読む

サ高住等の高齢者住宅で食事サービスの提供は望ましいと言えますが・・・残念なのは、給食式で全員が同じ物を同じ時間に食べる。そうするとどうしても、施設の様な雰囲気を...　続きを読む

大阪セミナーは【満員御礼】の為、申し込み終了となりました♪♪東京セミナーも大好評についき、定員15名から20名まで拡大致しましたが、あと【1席】となりました。サ...　続きを読む

デイサービスの稼働率低下で苦戦している事業所が多い中、どの様にしたら稼働率が上がるのか?気になる所だと思います。デイの安定稼働率の為に、サ高住をやるなんて事業者...　続きを読む

4月15日の大阪セミナーですが、お陰様で【満員御礼】になりました。順次、大阪本部よりセミナーのご案内を郵送させて頂いております。定員に達しましたので受付を終了さ...　続きを読む

明日は、デイサービスを新規開設する異業種のクライアント様との打ち合わせ♪今日の金融機関との打ち合わせの報告と摺合せです!!異業種なので、じっくりと丁寧に、そして...　続きを読む

平成26年3月25日厚生労働者発表では、特別養護老人ホームの申し込み者数は52.2万人へと増加しました。しかし・・・本当に特養への入所が必要だと思われる方は要介...　続きを読む

今日は、クライアントのデイサービス新規開業にあたっての血液とも言える資金調達の為、金融機関に融資打診へ行って来ました^^感触と手応え十分!!あとは本人の「与信力...　続きを読む

4月15日の大阪セミナーへ先駆けまして、14日個別無料相談会を企画しました^^お陰様で「完売」と言うか全て埋まりました!!大阪セミナーも順調です♪♪残席3席です...　続きを読む

明日は、異業種から法人設立し、デイサービスへ新規開業するクライアントの資金調達支援で金融機関と事前打診へデイサービスも競争激化!!利用者獲得競争も日増しに厳しさ...　続きを読む

残数わずかです!!この機会に是非、お申込み下さい。詳しくは高齢者住宅経営研究所または日本アクティブシニア協会で検索を!!成功したいなら!!参加する事をお勧めしま...　続きを読む

明日は長男の卒業式です♪♪早いもので小学校6年間が明日で終わり。多分、泣きます^^明日は5時起きで群馬まで!!終わり次第、戻りクライアントの「コンセプト型デイサ...　続きを読む

確かに、高齢者人口は爆発的に増えるし、要介護者数も増加する。ここまでは「正しい」それだけで参入すると「リスク」がある。昨日、とあるテナントのオーナーから電話があ...　続きを読む

今のサ高住のモデルを覆す、ミモレットモデルを表面利回り11.32%デイサービス+サ高住22戸なんと!!金利4%試算で採算分岐45%居室部分は22戸中10戸で返済...　続きを読む

(1)からの続きです。(2)家の正義ってなんか怖そうですよね…。悪いことをすると警察に捕まってしまうのが犯罪ですが、私は『家づくり』も同じだと考えています。本当...　続きを読む

もう25年前でしょうか、私はアパートマンション『経営の極意10ヶ条』を作って地主の皆さんに配布していました。なつかしい思い出ですが今でもこの10ヶ条はそのまま使...　続きを読む

2014年度予算は20日夕の参院本会議で与党などの賛成多数で可決、成立しました。と言う事は私の予想通り、4月7日からスタートか?サ高住の補助金申請のご相談ご依頼...　続きを読む