愛知土地活用ドットコム

月曜日は長男の中学校入学式♪♪保育園を卒園して、小学校に入学したのが、昨日の様に感じます。子供の成長は早いものですね^^親父も齢をとるわけです。子供の成長は楽し...　続きを読む

高すぎる固定資産税に不満を感じながら毎年払い続けていませんか?何と全国の98%の市町村では固定資産税に関して課税誤りの指摘を受けて訂正しています。しかし、この固...　続きを読む

4月3日の東京セミナーは定員15名を超え、20名の方々にご参加頂きました。遠方では、名古屋、山形、帯広、札幌の方々もお越し頂き、本当ありがとうございました。私共...　続きを読む

今日は「制度リスクに左右されないコンセプト型サ高住」東京セミナーです♪♪新しい風を作ります。これから茨城を出発します!!1泊2日の東京出張開始!!　続きを読む

サ高住で本当に成功したいなら「介護」は捨てろ!!これは、土地オーナー様にも運営事業者様にも言える「共通点」です。頭を全く切り替えて万一の時に「医療サービス・介護...　続きを読む

高齢者の実に9割の方は、可能なのであれば、最期まで「自宅」で暮らしたいと願っています。当然の結果ですよね。だから!!コンセプト型サ高住は「新しい住まい」(自宅)...　続きを読む

海が見えて、散歩しながら海風が浴びられて、24時間利用可能の天然温泉があり、大好きな犬と暮らす。和モダンの部屋最低50m2以上、新幹線の駅が近くにあり、ヘリポー...　続きを読む

サ高住の入居率が70%台と伸び悩んでいるのに、新築物件が続々とオープン。なぜ?入居苦戦をしているのか?分からない人々。でも、「満室」で待機者が出ているサ高住もあ...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナー♪♪3月中に定員に達し、その後もお問合せ多数の為、急遽25席まで増員!!それも、残り4席になりました♪♪明日の東京セミナーも「満員御...　続きを読む

高い税金でも、福祉国家として築いてきた「オランダ」しかし・・・「福祉国家」として知られてきたオランダが、ついにその看板を下ろすことになった。ウィレム・アレクサン...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナー!!定員15名を25名まで増員決定!!大好評に付、15名に到達してしまいましたので、追加でお席をプラス10名増員、残り「あと5席」と...　続きを読む

最近、感じている事は、オープン1年でも入居率70%台以上伸び悩んでいる所が多くなり、中には金額を下げる物件も出始めています。これは絶対にやっては行けない事なんで...　続きを読む

現在、デイサービス新規開業・グループホーム新規開業・小規模多機能事業安定化・デイサービス事業安定化2件・有料老人ホーム再建等を同時進行で手掛けています。介護経営...　続きを読む

デイサービスの稼働率が上がらない・・・利用者が増えない・・・このままでは「潰れてしまう」案外その様なデイサービスは結構多いんです。私のブログでも昨日書きましたが...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナーですが、定員15名♪♪15名は到達しまして、現在20名の参加を頂いております。先程、大阪本部長と電話打ち合わせをしており、「会場はま...　続きを読む

月1回、法律で義務付けられている「運営推進会議」有識者として、運営推進委員を務めています。明日はその運営推進会議。利用者様の数も当初は2名からスタートスピードは...　続きを読む

2015年1月・・・そうです。相続税が変わります。現行制度なら相続税を納める必要のない方が、来年1月以降は一転して納税義務者になるケースが生じます。原因は、相続...　続きを読む

4月3日東京セミナー4月15日大阪セミナーは大好評により両会場共、定員を15名より20名まで増員致しましたが、両会場共定員になりましたので【満員御礼】受付を終了...　続きを読む

確かに、不動産所得年間2,000万円表面利回り12.97%こんな上手い話がある訳無い!!と思いますか?もちろん、立地によります。どこでもと言う訳には行きません。...　続きを読む

新社会人、人事異動が始まる新年度!!この時期に合わせて賃貸物件もオープンラッシュが始まっています。新築賃貸物件がオープンラッシュを迎えると、既存物件の「空室率」...　続きを読む