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スケルトン・インフィルが特徴

エイブル（東京都港区）は、賃貸物件オーナーに向けて、木造スケルトン・インフィル長期優良住宅仕様戸建賃貸のコンサルティングを６月から首都圏で開始する。
戸建賃貸プロジェクトは第１弾のエコ長期優良戸建賃貸住宅、第２弾のデザイナーズプランに続き、第３弾となる。
第３弾の同プロジェクトでは「安心・安全」「快適」「スケルトン・インフィル」の３つのポイントを軸に、長期優良住宅認定基準を標準指標として採用している。さらに、一棟あたりの本体価格を抑え、安定した賃貸経営の実現をサポートする。
同社は同プロジェクトにおいて、丸紅建材（東京都中央区）を中心に、三井住商建材（東京都中央区）等と連携を図り、資材調達を行う。
価格は、６１・６㎡狭小プランで本体価格７７０万円（２棟建て１棟あたり価格・坪単価４１・３３万円～）、８１㎡標準プランで本体価格９５０万円（２棟建て１棟あたり価格・坪単価３８・７１万円）。日本建築士連合会の専攻建築士による設計・工事監理および建築により、全国各地で「安全で安心できる建物の提供」を実現するという。
なお、同社が戸建賃貸に注力するのは、相続対策として効果的であり、ニーズもあるからだという。同社では、同プロジェクトの展開を順次全国へと拡大していく予定だ。