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測量の金額って、わかりにくいですよね？

何にいくらかかっているのかがハッキリしない。
自分で言うのもなんですが、ブラックボックスですよね･･･

で、よく言われるのが、「えっ！そんなにかかるの？」
「もっと安いと思ってた。」･･･＿|￣|○

えっと、
一般の方が「測量」というものには、大きく2つあります。

1つは、現況測量。
現地を測量して、建物や構造物などを平面図にする作業。

面積を算出することもありますが、
根拠はあくまでも現地構造物で囲まれた範囲＝主観による概算です。

これは、私たちだけで動けますから、15万円ほどいただければＯＫ。
1週間くらいで図面をお届けします。

で、もう1つは、境界確定測量。（正式な用語ではありませんが）

上の現況平面図に、法務局の地積測量図その他の図面を突き合わせ、
筆界を査定した上で、お隣さんと立会いを行います。

こちらは、いろんな資料を収集しますし、それらを判断するスキルも必要。
市町村やお隣さんと立会いの日程調整もしなくちゃならないし、
筆界確認書には印鑑証明書をいただくことをおすすめしています。

そんなこんなで、こっちは3ヶ月くらい要します。

また、市町村と道路の境界協議には、両隣接の同意を求められます。
市町村は道路管理の関係上、共有者全員の押印を求めてきます。

もし、隣接地の登記名義人がお亡くなりなら、相続人全員から
印鑑をもらう必要があるわけです。

(image)

たとえば、上の図の場合、ＡＢＣＤとＥの相続人全員と会わなきゃなんない。

こんな作業が、30万円やそこらじゃできないってことを
ご賢察いただけますよね？よね？よね？（＾＾；

「そんなにかかるの？」
かかっちゃうんです。どうかご理解くださいませ。m(_ _)m


土地家屋調査士　大阪　和田清人(image)