富山土地活用ドットコム

今年の年越しは那須高原へ行ってきます。もちろん、愛犬2匹を連れて♪♪実は、コンセプト型サ高住のヒント!!にもなるんですよ^^私達が目指しているサ高住は!!サ高住...　続きを読む

2013年はテレビのニュース番組に出演したり、ラジオに出演したり、大手新聞社から意見も求められたり、大手金融機関のホールディングスから意見を求められたり、出版の...　続きを読む

この度、シェアハウスプロデュース会社との提携により、高齢者向けシェアハウスのみならず、若者向けの通常のシェアハウスのプロデュースも可能となりました。不動産投資、...　続きを読む

この間、収益物件のコンサル上がりの方と、うちの所長と3人で呑んでいた時のお話です。一言で不動産活用と言っても攻めと守りがあると議論していました。弊社高齢者住宅経...　続きを読む

満室になるサ高住はなんですか?とよく聞かれます。答えは簡単で「コンセプト型」です。今後は必要とされるコンセプトを持たなければ「勝ち残る事は出来ません」そこで、勘...　続きを読む

高齢者住宅紹介に関するプレイヤーが圧倒的に不足している。しかも、一方的に紹介する紹介所的な役割ではなく、ご本人やご家族の意向に沿った相談サービスとしての機能。ネ...　続きを読む

こらから成功する「シニアビジネス」は、その「高齢者像」にあります。高齢者とはどんなイメージか?高齢者=社会的弱者高齢者=要介護者高齢者=お金が無いこのイメージで...　続きを読む

2013年の10月から2015年の4月にかけて、年金の支給額が徐々に減るという法律が成立しているのです。厚生年金の標準世帯で試算すると、2015年の4月は201...　続きを読む

昨日、11月27日が誕生日で!!「40歳」になりました。沢山の方々からお祝いのメッセージやメールを頂き、ありがとうございます!!今は、人生80年より伸びています...　続きを読む

ニッセイ基礎研究所の調査では、シニア市場規模は2015年で72兆円2025年75兆円、2030年には77兆円まで成長するとあります!!世帯主が60歳以上の世帯を...　続きを読む

住宅不動産市場研究会(代表=伊豆宏・明海大学名誉教授)は11月20日、住宅着工戸数が2015年度には80万戸を割り、2020年度には71万戸台にまで減少するとい...　続きを読む

最近、色々な方々の相談を受けるうちに、賃貸経営には大きく分けると2つある事が分かった。(1)守りの賃貸経営(2)攻めの賃貸経営(1)守りの賃貸経営の基本的な考え...　続きを読む

全国で4,000棟を突破し、13万戸越えをしたサ高住。しかし、満室までに1年半かかる。職員の採用が出来ない。他社と競合するなどの理由で若干のスピードダウンしてい...　続きを読む

厚生労働省は特別養護老人ホーム(特養)に入る高齢者への食費などの補助を、所得が低くても夫婦で2千万円以上の預貯金や株式など金融資産があれば打ち切る新たな基準案を...　続きを読む

平成25年度の補助金は平成26年2月末で申し込みが終了します。平成25年度に間に合わせようとしたら、銀行がいくらまでなら融資可能。運営会社も目途がある。もしくは...　続きを読む

私が理事を務める一般社団法人日本アクティブシニア協会で中小企業庁小規模事業者活性化モデル事業シニア生活応援サービスを開始致しました。健康、生活での身の回りのサポ...　続きを読む

結構、知っている方は多いと勝手に思ってましたが、セミナーをしていると意外と知らない方が多くいらっしゃいます。「えっ補助金が貰えるんですか?税制優遇ってあるんです...　続きを読む

賃貸経営セミナー企画編～学びて富み、富みて学ぶ～「今、不動産市場に起こっていること、そして、これから先に起こること」Part2なぜ、元からの地主だけでなく、万人...　続きを読む

「最近、アパートやマンションの空室が目立ってきたな」「なかなか入居が決まらなくなってきた、どうしよう」そんなお悩みはありませんか?アパートやマンションが空室にな...　続きを読む

最近、地主様の相談業務や相談メールを頂き、質問される事が・・・「なにをやってくれる会社なのか?」建設会社ではなさそうだし、設計会社でもなさそうだし・・・そこで!...　続きを読む