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サ高住の一括借り上げを考える!!

最近、弊社に相談が寄せられるのは、建設会社様や工務店様からの一括借り上げ事業者を探して欲しいと言う内容が多くなりました。一括借り上げ等の事業者様の開拓は「一般社... 続きを読む

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さくら相談グループ創業25周年パーティ^^

昨日は、弊社パートナーのさくら相談グループ様の25周年記念パーティへ参加してきました。第一部では落語!!第二部で懇親会!!三遊亭天どんさんの落語!!とても面白か... 続きを読む

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サ高住の「需要ミスマッチ」

昨日のTV東京のWBS(ワールドビジネスサテライト)をご覧になりましたか?「急増するサ高住にミスマッチ」番組では、高齢者世帯が増える中、受け皿として今サービス付... 続きを読む

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介護と仕事の両立の難しさ・・・「親の介護をしながら働く人は全国に291万人」

就業構造基本調査2012年では、介護をしながら働く人は全国に291万人いる。うち男性は131万人、女性は160万人。40代・50代の働き盛りが6割を占めた。また... 続きを読む

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地主様からよくある「質問」

最近、地主様の相談業務や相談メールを頂き、質問される事が・・・「なにをやってくれる会社なのか?」建設会社ではなさそうだし、設計会社でもなさそうだし・・・そこで!... 続きを読む

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価格競争の先にあるもの

ご存知家電量販店の覇者!!ヤマダ電機が苦境に立たされている。ヤマダ電機は2013年4~9月期の決算を発表し、42億円の赤字に転落したことが判明した(前年同期は1... 続きを読む

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自己資金0から始められて!!投資総額1億以下【表面利回り11%】オープン前満室のサービス付高齢者向け住宅!!

よく言われるのが、サ高住は通常の賃貸住宅と比較して、投資総額が高い・・・と言われます。そこで!!自己資金0投資総額も1億円以下全12戸のコンセプト型サ高住を開発... 続きを読む

一般社団法人 日本アクティブシニア協会一般社団法人 日本アクティブシニア協会

国が唯一推奨する「土地活用」高齢者向け賃貸住宅!!【相続税改正&サービス付き高齢者向け住宅土地活用勉強会】

協賛イベントのご案内です!!国は補助金や税制優遇を活用して、2020年までに全国に100万戸の供給を目指している「サ高住」新しい形の土地活用として、注目を集めて... 続きを読む
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ミモレットヒルズ内覧会♪♪昨日も大盛況!!

埼玉県深谷市に11月1日オープンするサービス付高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」の内覧会が10月19・20・21日の3日間行われました^^連日大盛況で初日は60... 続きを読む

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高齢者住宅需要とずれ!?

本日の朝日新聞「限界にっぽん」第5部アベノミクスと雇用4と言う記事に、「医師や介護スタッフ来ない」役所のための成長戦略高齢者住宅需要とずれ作られた「サ高住」ブー... 続きを読む

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ミモレットヒルズ!!「満室御礼」オープン前満室♪♪

埼玉県深谷市に11月1日オープンする!!サービス付き高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」が予定通り^^オープン前満室となりました!!全て「予定通り・戦略通り」です... 続きを読む

鈴江崇文鈴江崇文

電気を売って家を建てよう!

支払い0円で持てるなんて夢のようですよね?でも私は数年前からローン0円は自ら実践しています。「毎月の支払いがないと家が持てないという時代はすでに終わっている!」... 続きを読む

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定年後のリスクに備えよ!!

定年後どの様な「リスク」があるか?ご存知ですか?大きく夫婦相互の親の介護・自立しない、援助が必要な子供の存在・思いもしなかった配偶者の死笑えないのが、夫婦の親の... 続きを読む

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武蔵野銀行「むさしのサ高住応援ローン」発売開始

武蔵野銀行は17日、「医療・介護」分野への更なる取組み強化の一環として、今後、需要の拡大が見込まれる「サービス付き高齢者向け住宅」(以下サ高住)建設などをサポー... 続きを読む

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申し込み殺到のサ高住の作り方②

満室経営の為の10ヵ条(1)市場調査(マーケティングの徹底)(2)ターゲットの検証および設定(3)規模および間取りの検討(4)外観・外構(5)設備・仕様(6)ソ... 続きを読む

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申し込み者殺到のサ高住の作り方!!

ちょうど、今月の20日日曜日でサ高住は2歳を迎えます。わずか2年で急激に増加の一途を辿る「サ高住」でも、地域によっては2極化も加速しています。以前から提唱してい... 続きを読む

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国が唯一推奨する「土地活用」それが!!サービス付高齢者向け住宅!!そこで、サ高住&「相続」勉強会開催

補助金や税制優遇で国が2020年までに100万戸の普及を目指す!!高齢者向け賃貸住宅。それが、「サービス付高齢者向け住宅」なんです。制度発足から2年を迎え、全国... 続きを読む

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いよいよ今週末開催【オープン時満室になるサ高住】コンセプト型サ高住見学会!!

10月19日・20日・21日の3日間埼玉県深谷市でサービス付高齢者向け住宅ミモレットヒルズ完成見学会を開催します。会場:埼玉県深谷市上柴町東5-3-5時間:両日... 続きを読む

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もし・・・万が一「サ高住で火災が発生したら」

11日未明に福岡市の病院で発生した建物火災。15人が搬送され、10人が死亡するという惨事となった。スプリンクラーの設置義務はない。整形外科でしかも、入院患者さん... 続きを読む

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野村不動産アーバンネットも参入!!活発化する。【シニア不動産マーケット】

野村不動産アーバンネット株式会社(本社:東京都新宿区/取締役社長:宮島青史)は、本日、不動産情報サイト「ノムコム」にシニア向け不動産情報サイト「ノムコム60→(... 続きを読む


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