富山土地活用ドットコム

建物にも健康診断が必要?皆様は、毎年、健康診断を受けて健康チェックをされると思います。実は、「建物」でも同じで、アパマンの長期建物保全や高入居率の維持には、建物...　続きを読む

私のメルマガ「大久保悦次の不定期メルマガ」&「コンセプト型サ高住成功への道」配信が出来ていません・・・只今、依頼が集中して、メルマガを配信するまで時間が...　続きを読む

明日(3月3日)から3日間は東京本部で4月開設の「大阪本部」の事前研修があります。その為、世界でたった2つしかない「テキスト」を作成して、完成♪♪そして、今はク...　続きを読む

毎年の事ですが、春になるにつれて「相談件数」が増えてきます。新年度の「補助金」が近づいてくると言うのも理由のひとつだと思いますが・・・なかには、計画が進んでいて...　続きを読む

そもそも、何で一括借り上げが良いのか?煩わしい、募集とか、管理とか、滞納とか、嫌だし、が主な理由か?では、入居募集から入居者審査、管理、集金滞納管理まで全てやっ...　続きを読む

先月末に受けた相談事例です。関東地方のとある所で、社宅跡地がある、ここを購入して、高齢者向けに貸したらどうだ!!しかも、一括借り上げをする会社はあるので。との知...　続きを読む

月曜日から3日間合宿形式で高齢者住宅経営研究所「大阪本部長」の研修を東京本部でみっちり行います!!大阪本部長は行政書士で相続や成年後見等をやっている先生です。で...　続きを読む

国土交通省が28日発表した1月の新設住宅着工戸数は前年同月に比べ貸家は21.5%増と11カ月連続で増えた。15年1月に控える相続増税を見据え、貸家で節税しようと...　続きを読む

介護保険ビジネスは当然ですが、自由に価格を設定出来ません。決められた報酬単価があります。しかし、「保険外」なら自由に価格設定ができます。そうです。一番分かり易い...　続きを読む

私も数多くの企業を見て来ました。元々、人材の世界にいましたので、延べ500社ぐらいは見て来ました。そこで、「伸びる」会社の共通点は「人財育成」です。きちんとキャ...　続きを読む

今日は、機能訓練型デイサービスFC本部の社長様と打ち合わせ、弊社グループの介護特化型不動産会社「(株)アドバンストブレイン」を紹介して、アドバンストブレインが開...　続きを読む

4月からの診療報酬改定で厳しさを増す「診療報酬メイン型サ高住」未だに、病院やクリニックの院長に「先生、サ高住は介護も全てやれば儲かるから早めにやった方が良いです...　続きを読む

先週に会社登記が完了したばかりの出来立てホヤホヤのクライアント様デイサービスと訪問看護の立ち上げを弊社が支援します。異業種からの参入です!!第一ステージでデイサ...　続きを読む

昨年に倒産した老人福祉事業者は46件で、介護保険法が導入された2000年以降で最多となったことが、帝国データバンクの調査で分かった。人手不足の深刻化などが影響し...　続きを読む

終の棲家を掲げるなら「看取る」と言う「覚悟」が絶対に必要であり、ターミナルケアは避けては通れません。勘違いして欲しくないのが入居対象はは自立から要介護5までとむ...　続きを読む

現在のサ高住の居室面積は「原則25m2以上」18m2にする場合は、共有面積に25m2-18m2=7m2を割り振る形。これを、鹿児島県ローカルルールでは、25m2...　続きを読む

お泊りデイでの事故は296件26人が亡くなっている。1月19日の読売新聞によると、お泊りデイに関して読売新聞が行った自治体へのアンケート調査では、一部の施設が、...　続きを読む

今日は、これから本社にて面談相談を行います。愛犬共生型サ高住をやりたいとの相談です。他には無い付加価値を付けて、そこで暮らす「価値の創造」他社を寄せ付けない圧倒...　続きを読む

おかしな話をよく聞きます。ケアマネにサ高住をやると話したら「機械浴」はありますか?と聞かれ、付けませんと答えると、「だったら紹介出来ない」と言われたと・・・あの...　続きを読む

平成23年10月20日から施行された『サービス付き高齢者向け住宅』『サ高住』制度ですが、日本の高齢化対策の主流として期待されていたサ高住の全国の平均入居率は何と...　続きを読む