富山土地活用ドットコム

賃貸経営とは文字通り「経営」です。経営で生き残るのは、時代に柔軟に対応できる企業です。賃貸も一昔前は、法人向けのワンルームを建てまくっていたメーカーさんもいまし...　続きを読む

最近、思う事がある。茨城もそうだが、地方都市のタクシーは本当に質が悪い。サービスマインドはどこへ行ったのか?と常に考える。よくタクシーを利用するが、あいさつのひ...　続きを読む

また、残念なニュースだ、北海道函館のグループホームで職員2人が入居者に「死ね」と平手打ち。全国で相次ぐ虐待や不正請求。愛知県でも医療法人による不正請求が発覚した...　続きを読む

今、ブームの低価格のサービス付き高齢者向け住宅。10万円台で提供するところが増えている。中には8万円台もある。入居者やその家族からみればありがたい限りだが、経営...　続きを読む

土地活用を行っている皆さん!!本当の土地活用の目的はなんですか?相続対策?固定資産税対策?収益向上?管理が大変?いくつもの理由があると思います。本当の目的にあっ...　続きを読む

賃貸経営の分野において、その主役となる賃貸オーナーをサポートするシステム開発に余念はなく、オーナーの心をつかむためのシステム提案に対する各種事業者群の関心は高い...　続きを読む

今日は世間では祝日です。今日は子供たちと遊ぶ予定でした。しかし、予定はあくまでも予定、決して決定ではありません。仕事になってしまいました。明日転用企画案をプレゼ...　続きを読む

前回の続きです!!失敗の最大の原因はズバリ「運営会社(介護会社)」にあります。まず、入居を付ける「営業力」がない。明確な目標がない。運営ビジョンがない。はぁ～何...　続きを読む

高齢者住宅新聞社主催の2012IN東京が東京流通センターで5月30・31日に開催されます。2日間で延べ1万人を超えるイベントです。JAPRAとしてもブース出展を...　続きを読む

前回、の(2)で納得いかない事があるとお伝えしましたが、サ高住整備事業の事務局へ確認し納得したので、ご報告します。完了実績報告の事前相談が3回に分けられており、...　続きを読む

先日、外資系の保険会社に勤めるビジネスマンから、私と話をしたいと申し出がありました。彼も土地活用のため賃貸住宅を建てようと考えているそうです。情報収集のために有...　続きを読む

大手アパート会社の関係者から、聞いた話です。その会社は、後の実例でも出てくる会社です。テレビの宣伝がうまく、強力な営業戦略で現在売り上げをアップしています。その...　続きを読む

平成24年度のサービス付き高齢者向け住宅補助金は予算355億円で4月10日より応募がスタートしています。平成24年度のサービス付き高齢者向け住宅の補助金ですが、...　続きを読む

昨日、福島県相馬市へサービス付きの打ち合わせに行きました!!そこで、現在も賃貸経営をしており、それは、空室知らずの「ペットマンション」オープン以来常に満室!!な...　続きを読む

これは数年前に本当にあった話です。地方新聞に、とあるアパート・マンション会社の広告が載りました。地元ではそれなりに名が知られた会社です。その広告には、こういう謳...　続きを読む

かつて、日本の住宅は「ウサギ小屋」と揶揄されていたものでした。その代表が公団住宅です。部屋を家族数に合わせて細かく区切るような間取りで、全棟・全部屋で同じという...　続きを読む

建設関連会社の口コミ&施工事例紹介サイト「建てログBETA版」いまや、インターネットの普及で、住宅建設、アパマン建設の分野においても、多くのお客さまは、...　続きを読む

平成24年度サービス付き高齢者向け住宅の補助金開始時期の(案)が発表されました。予算は355億円。補助額は前回同様です。開始時期は4月2日より11月末までとなり...　続きを読む

最近、地主様からの相談が増えており、ある地主さんの所で、月額の手取り収入(税引き前)が30戸で85万円と言う話を聞きました。思わず「そんなにでるんですか?」と聞...　続きを読む

バブル崩壊直後、政府は住宅投資により経済が再び活性化するよう、個人の返済能力の2倍を超える一戸建て住宅や分譲マンションの住宅ローンを実施しました。実に年収5倍以...　続きを読む