栃木土地活用ドットコム

実際に「今、そこにある危機」についてお話します。名前は言えませんが、ローコスト型高齢者住宅を展開している運営会社が新規開設をストップしたと言う情報が先月に飛び込...　続きを読む

早いもので、義理父が旅立ってから1ヶ月が経ちました・・・本当にまさに「あっと言う間」とはこのことでしょう・・・そして、私の父が他界して明日で12年が経ちます。今...　続きを読む

私は、自分の信念の元、本当に必要で喜ばれる終の棲家を提唱しています。他のコンサルさんや、建築・設計・不動産会社様とは全く違う角度から物事を見ています。本当は、要...　続きを読む

1971年7月、銀座。日本に初のマクドナルドが誕生しました。当時はお洒落なアメリカンスタイルとして、定着しました。私も16歳の時に、1週間だけマクドナルドでバイ...　続きを読む

これからのテーマは「健康寿命」の延伸これを打ち出したのが「日本再興戦略」平成25年6月14日閣議決定皆さん!!ご存知でしたか?ん???どんなものなのか簡単にご説...　続きを読む

今日は一般財団法人高齢者住宅財団主催の「サ高住実務講習会」へ参加しました。そもそも、私の考えや方向性に対して、自分自身では疑う余地はないと思っていましたが、更な...　続きを読む

今、接骨院等も療養費の保険診療から自費診療へと切り替える動きが活発化している。大きな理由としては、“療養費制度”に振り回されたくない!!と言うのが大きな理由とし...　続きを読む

皆さんはJR九州の豪華寝台列車「ななつ星」をご存知ですか?在来線特急の倍近い製造費、8両約30億円の「走る豪華ホテル」で、観光地から観光地への移動自体を楽しむク...　続きを読む

建物にも健康診断が必要?皆様は、毎年、健康診断を受けて健康チェックをされると思います。実は、「建物」でも同じで、アパマンの長期建物保全や高入居率の維持には、建物...　続きを読む

明日(3月3日)から3日間は東京本部で4月開設の「大阪本部」の事前研修があります。その為、世界でたった2つしかない「テキスト」を作成して、完成♪♪そして、今はク...　続きを読む

国土交通省が28日発表した1月の新設住宅着工戸数は前年同月に比べ貸家は21.5%増と11カ月連続で増えた。15年1月に控える相続増税を見据え、貸家で節税しようと...　続きを読む

介護保険ビジネスは当然ですが、自由に価格を設定出来ません。決められた報酬単価があります。しかし、「保険外」なら自由に価格設定ができます。そうです。一番分かり易い...　続きを読む

4月からの診療報酬改定で厳しさを増す「診療報酬メイン型サ高住」未だに、病院やクリニックの院長に「先生、サ高住は介護も全てやれば儲かるから早めにやった方が良いです...　続きを読む

ガイドブック「10年放置したマンションはスラム化で崩壊する!」には数多くのご意見とダウンロードをいただき、ありがとうございました。◇「とても役にたった!」◇「建...　続きを読む

終の棲家を掲げるなら「看取る」と言う「覚悟」が絶対に必要であり、ターミナルケアは避けては通れません。勘違いして欲しくないのが入居対象はは自立から要介護5までとむ...　続きを読む

おかしな話をよく聞きます。ケアマネにサ高住をやると話したら「機械浴」はありますか?と聞かれ、付けませんと答えると、「だったら紹介出来ない」と言われたと・・・あの...　続きを読む

4月からのサ高住等の「同一建物」に対する診療報酬の激減。これを乗り越える為にはどうすれば良いのか?全国の医療関係者様から電話問い合わせやメール相談、面談相談の予...　続きを読む

2月15日に義理の父が亡くなり、早朝病院からの緊急コールを受け、駆けつけ看取り、嵐の中、実家へ帰り、葬儀社との打ち合わせ。前火葬にしたいとの母の要望で前火葬、お...　続きを読む

賃貸住宅の建設業者の選定のポイントとして、(1)建築(2)管理(3)客付けの3つの観点から、検討することが必要です。(1)の建築は、文字通りアパートやマンション...　続きを読む

昨日、朝3時30分に入院中の病院から妻へ電話、すぐに来てください。駆けつけると、医師からの説明。厳しい状態との事。そして、7時12分間質性肺炎の為、69歳と言う...　続きを読む