高槻土地活用ドットコム

空室が増えてくると、入居促進効果を狙い、「ペット可」にする物件が多いですが、実は、ペット可にした事によって、入居率は向上するだろう!!という期待を込め、ペット可...　続きを読む

様々な社会的課題?(1)空き家の増加空き家は年々増加傾向にあり、全国で820万戸以上存在する。(2)障がい者の住居社会的入院者の退院促進が積極的に展開されること...　続きを読む

今現在、大須(6階建て・16室・40m2)と栄(8階建て・21室・40m2)でホテルを建設中です。そして今年の11月に完成するのですが…。どうしましょうかね…。...　続きを読む

何がメチャメチャなのかをお話しするまでに、米国では今『20%の失業率』になってしまいました。商業用不動産の借金返済は『50%が遅延』。住宅ローンの未払い『7%』...　続きを読む

私は『日本初』とか『日本で一番』が大好きですから、今回も『自立・要支援』で入居できる日本で初めての『サ高住』の『分譲型』を作ってしまいました。ご存知でしょうか。...　続きを読む

「学校では、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないままで一生を終わる。」とは、ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著...　続きを読む

「学校では、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないままで一生を終わる。」とは、ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著...　続きを読む

先日、北関東のとある街へ介護会社の社長と障がい者グループ用の戸建ての内見へ!!いくつか見て、最終的には売却物件へたどり着いて。リフォーム済みで3DK1,000万...　続きを読む

私はへそ曲がりですから、世の中が真っ暗な時こそ『明るい話』『いい話』をしたいと思います。少し大げさに誇張しますので、皆さんは8掛け、80%くらいに話を加減してお...　続きを読む

まあ『4流』だと思います。私は日本が好きですし、愛国心はあるつもりです。そして、私達が選挙で投票した人達が政治家(国と地方)ですから、投票した私達の責任であるこ...　続きを読む

コロナの感染対策で人が集まることが禁止されています。ゴールドトラストの土地活用や資産形成のお客様は、私のセミナーに参加していただいた人たちばかりですから、セミナ...　続きを読む

私の尊敬する経営コンサルタントの『田辺昇一先生』のお言葉ですが、『悲観的に考えて、楽観的に行動する』のがいいと言われています。私が44年間の間にたくさんの(致命...　続きを読む

(1)個人経営での『海外賃貸不動産』の『4年償却』が税制改正で2020年12月で終了です。法人の会社経営であれば4年償却は今後もずっと可能ですが個人経営での4年...　続きを読む

アサヒグローバルのつくる住宅は『グローバルバリューホーム』(世界標準の住宅)なのですが、一言で言うと『日本一の住宅』です。これは私が独断で勝手に言っているのでは...　続きを読む

さて今年の2020年はゴールドエイジの新規オープンは1件もありません。毎年3館から8館ずつオープンしていましたが(現在39館)今年はお休みです。しかし来年からは...　続きを読む

ユートピアは『理想郷』。その反対語がディストピアで、その意味は『絶望郷』です。別の言葉でいうと、幻滅の国、監視国家、全体主義国家、共産主義国家と言っても間違いで...　続きを読む

AGGグループは住まいをつくる住宅会社です。今までの30年間は欠陥住宅をなくすことが目標でした。それが『家の正義』の実現です。第二創業の目標は『家の正義』ではな...　続きを読む

ゴールドトラスト(株)が運営するホテル名は『ゴールドステイ』となりました。以後宜しくお願いいたします。大須が16室、栄が21室です。ホテルは100室ないと採算が...　続きを読む

介護の人材採用は大変に難しくて、どこの施設でも苦労しています。国の施設では人が居ないので閉鎖されているところもあるくらいです。ゴールドエイジはお陰様で採用は上手...　続きを読む

2018年の5月に始めて、今80名の会員がおみえです。そして2020年～2022年の3年間で220名の入会数を達成して『300人会員』になるのが私の人生目標でラ...　続きを読む