高槻土地活用ドットコム

新社会人、人事異動が始まる新年度!!この時期に合わせて賃貸物件もオープンラッシュが始まっています。新築賃貸物件がオープンラッシュを迎えると、既存物件の「空室率」...　続きを読む

年間1,900万円の不労所得♪♪そんな夢の話の様な不動産活用!!それが、コンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」です♪♪しかも!!金利4%で試算しても採算分岐は...　続きを読む

アベノミックでしょうか、国土強靱化政策のせいでしょうか、東京オリンピックでしょうか、東北震災の影響でしょうか…。確実に『建設費』が高騰しています。消費税の駆け込...　続きを読む

298万円から建てる?戸建賃貸モデルハウス現地視察会のご案内これから「勝ち組大家さん」になる方必須の勉強会です。4月5日(土)298万円ローコスト戸建賃貸「皆幸...　続きを読む

4月3日!!株式会社アドバンストブレイン様主催制度リスクに左右されない「コンセプト型サ高住」これから求められる高齢者住宅とは・・・対象者:介護会社様・クリニック...　続きを読む

実際に「今、そこにある危機」についてお話します。名前は言えませんが、ローコスト型高齢者住宅を展開している運営会社が新規開設をストップしたと言う情報が先月に飛び込...　続きを読む

東京都住宅公社が手掛ける烏山団地建て替えによるサ高住プロジェクト。東京建物不動産販売が全体プロデュースを行い、介護会社やさしい手がサ高住運営を行う他、クリニック...　続きを読む

私は、自分の信念の元、本当に必要で喜ばれる終の棲家を提唱しています。他のコンサルさんや、建築・設計・不動産会社様とは全く違う角度から物事を見ています。本当は、要...　続きを読む

今日は、機能訓練型デイサービスFC本部の社長様と打ち合わせ、弊社グループの介護特化型不動産会社「(株)アドバンストブレイン」を紹介して、アドバンストブレインが開...　続きを読む

ガイドブック「10年放置したマンションはスラム化で崩壊する!」には数多くのご意見とダウンロードをいただき、ありがとうございました。◇「とても役にたった!」◇「建...　続きを読む

賃貸住宅の建設業者の選定のポイントとして、(1)建築(2)管理(3)客付けの3つの観点から、検討することが必要です。(1)の建築は、文字通りアパートやマンション...　続きを読む

今日は新規クライアント様のデイサービス&訪問看護事業所開設の予算の洗い出しと、備品の選定!!非常に細かい仕事、不動産屋さんからもらった平面図から図面を引...　続きを読む

土地活用としての「サ高住」難しく考えていませんか?一括借り上げは止めた方が良いと言われると尚更・・・でも「そんなに難しくありませんよ!!」例えば!!日本にある全...　続きを読む

約2,600万円を不正受領した居宅を指定取消――栃木県栃木県は、1月7日、佐野市内の指定居宅介護支援事業者を指定の取り消し処分に、その違反行為を主導した介護支援...　続きを読む

AERA(アエラ)1月27日号の特集は「家族難民」の時代・・・それは、今回さて置きその中に40代からの相続に入門(2)というコーナーがあり、「失敗しない税理士選...　続きを読む

最近うれしい事はだんだんと「コンセプト型サ高住」が浸透してきたこと。地主様からも「コンセプト型サ高住」に関して問い合わせや相談が多くなり、介護会社様からの相談や...　続きを読む

シニア不動産としての高齢者住宅の必要性!!全43ページPDFテキストとして、無料プレゼント致します。近日、土地活用ドットコムでプレゼント開始!!ご存知ですか?6...　続きを読む

職業柄、車での移動でも、電車での移動でもアパートの新築現場には思わず、目がいく。「新しくアパートやるんだぁ～」とそれから数ヶ月が経ち・・・「あっ完成したんだぁ～...　続きを読む

入居者はサ高住に何を求めるのか?これが分からなければ満室経営はありえない。そんなの関係ない・・・一括借り上げだから大丈夫^^では、20年～30年と長期に渡り一括...　続きを読む

平成26年度のスマートウェルネス住宅の概算要求は376億円です。サ高住はどうなるのか?中身が見えてこないので予想ですが、スマートウェルネス住宅の中にサ高住も別枠...　続きを読む