高槻土地活用ドットコム

コロナショックの影響で民泊の需要は7割消失・・・と言われ、今ブームなのが、数百万円で中古住宅を購入して、リフォームして賃貸に回す古民家再生投資!!利回り20%以...　続きを読む

マリオットホテルの100人の会場をお借りして、会員参加者55名(全会員95名)のレクチャーを90分行いました。私は今回のこのセミナーの準備に一ヶ月以上前から、悩...　続きを読む

様々な社会的課題?(1)空き家の増加空き家は年々増加傾向にあり、全国で820万戸以上存在する。(2)障がい者の住居社会的入院者の退院促進が積極的に展開されること...　続きを読む

何がメチャメチャなのかをお話しするまでに、米国では今『20%の失業率』になってしまいました。商業用不動産の借金返済は『50%が遅延』。住宅ローンの未払い『7%』...　続きを読む

先日、北関東のとある街へ介護会社の社長と障がい者グループ用の戸建ての内見へ!!いくつか見て、最終的には売却物件へたどり着いて。リフォーム済みで3DK1,000万...　続きを読む

(1)個人経営での『海外賃貸不動産』の『4年償却』が税制改正で2020年12月で終了です。法人の会社経営であれば4年償却は今後もずっと可能ですが個人経営での4年...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅事業の新日本通産(株)がサブリース賃料の未払いにより破産を申し立てらる。東京商工リサーチ東京商工リサーチによるとサービス付き高齢者向け...　続きを読む

AGGグループは住まいをつくる住宅会社です。今までの30年間は欠陥住宅をなくすことが目標でした。それが『家の正義』の実現です。第二創業の目標は『家の正義』ではな...　続きを読む

もう大変ですよ。去年(2019年)12月に激震です。11月27日に新聞発表があって政府与党(税調)『富裕層への課税強化へ』の報道でした。その後12月12日に税制...　続きを読む

2018年の5月に始めて、今80名の会員がおみえです。そして2020年～2022年の3年間で220名の入会数を達成して『300人会員』になるのが私の人生目標でラ...　続きを読む

会長のひとりごと【土地活用】vol.818月に私の『6冊目の本』を出版しました。タイトルは『100万円を100億円にした超資産形成メソッド』。表紙の帯には『日本...　続きを読む

会長のひとりごと【高齢者住宅】vol.152サ高住の補助金、そろそろ終わりか…国交省のサ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の一割の補助金がなくなりそうです。それ...　続きを読む

会長のひとりごと【賃貸経営】vol.80テキサス『ダラスのアパート』大改装中いやー参りました。テキサスの相場で1億4,000万円の物件を、2億1,000万円で騙...　続きを読む

6月26日(水)から29日(土)に香港で開催しました。参加された会員様は15名。皆さんが熱心にお勉強されている様子を見て、私も少し感動してしまいました。やはり財...　続きを読む

坪当たり400万円と250万円の土地を購入しました。リニアモーターカーが2027年開通ですから、今は名古屋の土地価格が暴騰しています。3年で公示価格が181%も...　続きを読む

新商品、新事業とは『怖いもの』ですね。そんなに簡単にはできないし、ほとんど失敗するのが鉄則です。私は創業43年目ですが、だいたい2年ごとに1つずつ新商品・新事業...　続きを読む

会長のひとりごと【土地活用】vol.774月19日(金)20日(土)に名古屋でセミナーを開催しました。いやー、もう何というか…『非常に面白かったですねー』という...　続きを読む

パナソニックさんの『事業部制』の経営は有名です。そしてこの『連邦経営』の『連邦分権制』とは、その事業部1つ1つを会社にしてしまうことなんですね。本当は1つの会社...　続きを読む

すみません。これは無理です。作れません。『100億円』までなら、私のやり方ですと『誰でも』『簡単に』『ノーリスク』でできるのですが、『300億円』はできませんね...　続きを読む

今回は『壁を越えていく12のノウハウ』についてお話しします。100億円をすぐには無理ですから、1つ1つ階段を上がっていくしか方法はありません。数字には1・3・5...　続きを読む