高槻土地活用ドットコム

『サ高住建設は、建設会社に任せておけば本当に大丈夫なのでしょうか?』建設会社から「サ高住建設なら一括借上げだから、介護会社に任せておけば安心」と言われ、簡単に考...　続きを読む

不動産は買わないと言う選択肢がある一方で増え続ける「空室」不動産価格は下落の一方・・・東京オリンピックを控え、マンションの建設ラッシュが続き、相続税改正の影響で...　続きを読む

6月29日放映のテレビ朝日ビートたけしのTVタックル23;15～0;15「賃貸VS持ち家」に出演します!!私のコンサル先、「桜寿鶴ことぶき」にも取材に来てもらい...　続きを読む

今までの高齢者住宅は入居時の健康状態具合が悪くなってから・要介護状態入居動機不安だから・家で誰も観てくれない。事業者の収益介護保険しかし・・・これからは入居時の...　続きを読む

例えば、今のサービス付き高齢者向け住宅・・・全国に18万戸を突破した。しかし・・・その80%以上は「要介護型」介護報酬をインセンティブとして、ビジネスモデルを構...　続きを読む

地方創生としての日本版CCRCの議論も本格化しました。そもそも、日本版CCRCって何なの?か???○米国では、高齢者が移り住み、健康時から介護・医療が必要となる...　続きを読む

ヤフーニュースでも紹介されました!!シニア向け賃貸住宅の魅力IN横須賀セミナーhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=2015061...　続きを読む

先週、某TV番組の取材を受けました!!まだ・・・どの番組かと言ってはいけないのが残念・・・来週火曜日には解禁されますので、お伝えします。入居者様の全面協力を得て...　続きを読む

今回のテーマは、サービス付き高齢者向け住宅の登録手順についてお話します。その前に、気になった新聞記事がありましたので、その解説から始めます。その記事とは、昨年1...　続きを読む

2泊3日のサ高住学校は、新しくサ高住を始める介護会社様には大変にご好評をいただいていました。年間5回くらい行いましたからもう4年以上22回開催して、『450人の...　続きを読む

高齢者のいる世帯は全体の4割、そのうち「単独」・「夫婦のみ」世帯が過半数65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成24(2012)年現在、世帯数は2,09...　続きを読む

今回、グループで初の直営!!「さくらアフタースクール」放課後等デイサービスを7月1日オープンします!!放課後等デイ?未就学児のための「児童発達支援」と、小中高校...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅を危機に陥れる2つの問題サービス付き高齢者向け住宅は日本の超高齢化社会の切り札として大きな期待をされていましたが、今回の介護報酬の見直...　続きを読む

日本版CCRCを考える日本版CCRC構想有識者会議でも議論が活発化を始めた。そもそも日本版CCRCとは何なのか?CCRCは高齢者が元気なうちに移住し、状態に応じ...　続きを読む

生前整理と遺品整理の違い。元気な今だから自分でやる「生前整理」「生前整理のススメ」などなど・・・・分り易く解説します。明日6月13日土曜日開催!!家族の為に!!...　続きを読む

6月24日水曜日横須賀セミナーを開催します。日時:6月24日水曜日14時～16時30分受付開始13;30サービス付き高齢者向け住宅・既存のビジネスモデルからの脱...　続きを読む

どのクライアント様もサ高住新規開設に係る予算が「無限」ではない。土地取得・建物・備品・運転資金等それぞれ、予算がある。ここで、大切なのが「全体予算」「総事業費」...　続きを読む

一括借り上げ(サブリース)を巡るトラブルは後を絶たない・・・家賃の入金が突然遅延・・・そんな事が起き始めている。リーマンショックで資金繰りが厳しくなり、借り上げ...　続きを読む

高齢者施設でトラブル急増!!メディアも教えてくれない・・・本にも書いてない・・・知識武装!!トラブルに巻き込まれない為には、事前の準備が必要。現場での生の経験を...　続きを読む

ちょうど、6月15日でオープン2ケ月目を迎え、第一期のスタッフ達の試用期間満了を迎えます。そこで!!初となる「全スタッフ全体会議」を今日初開催します!!もちろん...　続きを読む