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大久保悦次大久保悦次

高齢者のいる世帯は全世帯の約半分、「単独世帯」・「夫婦のみ世帯」が全体の過半数・・・【それでも高齢者世帯を無視しますか?】賃貸経営の今後。

高齢者のいる世帯は全世帯の約半分、「単独世帯」・「夫婦のみ世帯」が全体の過半数65歳以上の高齢者のいる世帯についてみると、平成26(2014)年現在、世帯数は2... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

老後、どこで・誰と・どんな所で暮らすか?「シニア期の住まいとしてのサ高住」

老後の住まいとして、期待が高まり、今では全国に20万戸を超えたサ高住この先もまだまだ不足する・・・・しかし、入居苦戦や介護報酬の引き下げで経営困難になり、破たん... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

高齢者はお金がない・・・と言う言葉に騙されるな!!「シニア不動産としてのサ高住」を作る その1

高齢者はお金がない・・・だからサ高住も安くなければ入らない・・・そう言われ続けてきました。安ければ入るから、立地は悪くても問題ない。逆に静かな所が好まれる。アパ... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

明日「6月9日」いよいよ!!【サ高住建設・シニアビジネス参入講座】を開催します【満員御礼】

いよいよ明日開催!!サ高住建設・シニアビジネス参入講座!!東京都千代田区神田岩本町で15時から17時30分まで1部では藤田英明によるお話しを2部では私大久保によ... 続きを読む

株式会社財産ドック株式会社財産ドック

開催10日前!セミナー「徹底解説!相続税増税に打ち勝つ必勝法」

いよいよあいち資産形成倶楽部第51回定期勉強会が6/18(土)と近づいてきました。◆守るべき土地と処分する土地。どう考える?◆納税のためにとりあえず駐車場。実は... 続きを読む

山浦献幸山浦献幸

過去の成功は何の意味も持たない

「学校では、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないままで一生を終わる。」とは、ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著... 続きを読む

山浦献幸山浦献幸

金持ちが使っている法律と同じ法律を使う

「学校では、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないままで一生を終わる。」とは、ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著... 続きを読む

山浦献幸山浦献幸

お金の流れを正しく理解し効果的な活用を行う

「学校で、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないままで一生を終わる。」とは、ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著者... 続きを読む

山浦献幸山浦献幸

あなたのお金を正しく分析する力を身に付けよう

前回は、「金持ち父さん貧乏父さん」の著者ロバート・キヨサキ氏の言葉、「学校で、人はお金のために働くことを学ぶ。だが、お金を自分のために働かせることは知らないまま... 続きを読む

山浦献幸山浦献幸

あなたが金持ちになれないのは、金持ちになる方法を知らないから

「ほとんどの人が金持ちになれない原因は、学校教育にある。学校教育では一生懸命働くことを指導していても、本当の金持ちになるための方法を指導していないからである。」... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

介護事業経営改善の道

介護経営が厳しく、廃止・休止・倒産・・・・そんな事態を回避する為にはどうすれば良いのか?営業しろ、加算を獲れ、稼働率を上げろ・・・支出を抑えろ。実はこれでは抜本... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

管理された生活が良いですか?それとも「自由」な生活が良いですか?「実体験で痛感」そういう事だよね・・・

今年の2月から畑を始めました・・・・大昔に農家でバイトしていた経験しかないので、素人同然。そこで、教えてくれるアドバイザーの方がいて、道具も全部用意されている。... 続きを読む

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明日は長野県上田市へクライアント定期訪問♪♪

介護事業所廃止421カ所、休止186カ所、報酬改定・人材不足が影響・・・(群馬県内)介護事業所の休止・廃止件数は過去最多、倒産件数は過去最高。この先、更に増加す... 続きを読む

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地域密着型グループホーム&看護小規模多機能開所決定♪♪

地域の高齢者の方が住み慣れた地域で最期まで安心して暮らすのに欠かせない介護サービスそれが「看護小規模多機能」だと感じています。このグループホームも看護小規模多機... 続きを読む

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空室活用を兼ねた「分散型サ高住」ご存知ですか?

空室活用を兼ねた新しい空室活用としてのサ高住をご存知ですか?それが「分散型サ高住」ストックモデル型サ高住!!高齢者住まい法一部改正に伴い可能になりました。例えば... 続きを読む

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サ高住の44.7%・・・住宅型有料の70.4%が厳しい・・・

群馬県内のサービス付き高齢者向け住宅の約44.7パーセント、住宅型有料老人ホームの約70.4パーセントが現在の状況を「厳しい」と感じており、その主な理由としては... 続きを読む

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こんな所には親を入れられません。「土地オーナー様からの叫び・・・」

土地オーナー様からの叫び・・・以前、私のセミナー受講者の土地オーナーの娘さんから相談を受けた事例をお話しします。相続対策もあり、庭の手入れや管理も大変・・・両親... 続きを読む

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地域包括ケアを見据た「メディカルナーシング型サ高住」プロジェクト♪♪

いつまでも住み慣れた地域で最期まで暮らす。医療・介護・住まいが連携し切れ目のない安心安全を提供し、且つ、自分らしく暮らし続ける為に!!「メディカルナーシング型サ... 続きを読む

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サ高住×cafe×農業=ボラバイト(就労支援型)サ高住「開設プロジェクト始動♪♪」

千葉県野田市で!!サ高住×cafe×農業=ボラバイト型サ高住プロジェクト本格始動します!!このプロジェクトはクライアントのお父様が8年前からやりたかったサ高住の... 続きを読む

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多世代ペット共生農園付きシェアハウス富良野「Gufoの森」いよいよオープン♪♪

北海道「富良野」で多世代ペット共生農園付きシェアハウスがいよいよオープン前最終段階に突入♪♪北の大地北海道!!景色が最高な「富良野」大好きな愛犬や愛猫と一緒に過... 続きを読む


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