吹田土地活用ドットコム

2013年最初の投稿になります。今年もよろしくお願いいたします。さて、まだ耳にも新しいドコモ新OSタイゼンの記事。http://www.yomiuri.co.j...　続きを読む

ルームリファイン説明会を東京中野のモデルルームで行います。原状回復では、空室が埋まらない。家賃低下が心配。(>_　続きを読む

最近非常に多い相談内容に「サ高住の収益を知りたい」とのお話が多いので、ご説明致します。まず、サービス付きの収益構造は(1)家賃+共益費(2)管理費(サービス費)...　続きを読む

第30回定期勉強会「土地活用～古い常識・新しい常識～」の内容をポイントにまとめてご紹介をしていきます。それでは早速・・・聖徳太子の没後、有力豪族であった蘇我氏が...　続きを読む

多数のメディアに取り上げられました。SUUMOジャーナルhttp://suumo.jp/journal/2013/01/09/36106/J-sta.comht...　続きを読む

去年にまして家主様からの「空室対策」の相談が相次いでいます。そんな中、賃貸住宅新聞を読んでいて気になる記事がありました。需要消失・・・・大工場縮小の果てに・・・...　続きを読む

サブリースとは何か?当機構に寄せられる様々なお問合せのうち、ダントツの第1位が「空室保証とサブリースの違い」についての質問です。どちらも、賃貸物件の家賃収入を一...　続きを読む

間違えやすい!2つの家賃保証「家賃保証」とは便利な言葉で、漠然と「賃貸アパマンの家賃を保証してくれるかな・・・」と誰でもイメージできますが、実際は、全く中身の異...　続きを読む

家賃保証の落とし穴(その3)空室保証とは何か?前回は、サブリースの内容とメリット・デメリットについて注意点をご説明しました。今回は私も所属する、(社)全国賃貸経...　続きを読む

高齢者集合住宅である「サ高住」「サービス付き高齢者向け住宅」の住宅規模、専有部分の床面積は25m2以下が7割を占めています。ほとんどのサ高住は18m2の共有型で...　続きを読む

皆様、新年明けましておめでとうございます。今年も、分かり易くそして、実践的に色々な情報を発信して行きます。今年も1年宜しくお願いします。そして、皆様におかれまし...　続きを読む

土地活用ドットコム無料プレゼントで今注目の一人多能工激安リノベーション「ルームリファイン」の説明会を行います。ルームリファインシステムとは賃貸住宅の修繕をローコ...　続きを読む

新春!2013年1月19日(土)木内淑規先生が、徳島市幟町で完成見学会+第28回ミニ大家塾を開催します!徳島県を中心に活躍する木内先生より見学会の案内が届きまし...　続きを読む

2012年最後の投稿です。最終回は今後の物件サイトについてです。無料サービスが多数出現した2012年ですが、来年も同じく、既存サービスは強力に、新サービスは既存...　続きを読む

正規の簿記の原則(一般的には複式簿記)にしたがって損益計算書、貸借対照表を作成しまししょう。5棟10室基準により事業的規模に該当する場合65万の控除がうけられま...　続きを読む

福井県の大家様へアイギスFPコンサルティング株式会社では、大家様の相続対策に役立つ情報をお届けいたします。　続きを読む

福井県の大家様へアイギスFPコンサルティング株式会社では、大家様の相続対策に役立つ情報をお届けいたします。　続きを読む

私はセミナーでも勉強会でもお話をしていますが、私の持論は「低価格で攻めるべきではない」と言う考え方です。安ければ入る!?本当にそうですか?確かに物件の少ないエリ...　続きを読む

私はこの家の建たない『調整区域』に、家を建てる専門家でして、これでだいぶ契約をいただいています。さて、簡単にご説明しておくと、国はなぜ調整区域を作るのかというの...　続きを読む