吹田土地活用ドットコム

報道によると、厚生労働省は特別養護老人ホーム(特養)の入所基準を、現在の「要介護1以上」から「要介護3以上」と厳しくする方針を固めた。先に出された社会保障制度改...　続きを読む

平成17年以降人口が減少する都道府県は年々増加し、平成47年(2035年)までに全ての都道府県で人口が減少する。平成47年には平成17年と比較した場合、人口が2...　続きを読む

「古家再生ルームリファイン」の内覧会を行います。今回のテーマは、「見て楽しい。やって得する古家再生ルームリファイン」皆さん内覧会で驚いてください。日時:9月7日...　続きを読む

最近、色々なメディアさんに取材だの、意見を伺いたいだの、ご挨拶をと言われ、お話する機会が非常に多くなりました。その会話で皆さんが当たり前の様に思っているのは、「...　続きを読む

日本で誰も話したことのない必勝経営法!!設計、建設、賃貸、を35年間やり尽くしたプロが語る怖くない借金。「住まい」とは人生においてもっともかけがえのないもの、家...　続きを読む

月刊エクステリア・ワーク様が2ヶ月連続で「サ高住特集」を組みます♪私が取材されました!!エクステリア業界もサ高住に興味芯々な様子!!これから、エクステリアは空間...　続きを読む

昨日は、福島県相馬市のクライアント訪問^^きちんと着工したか?現場確認、夜遅くまで作業員の方は暑い中、作業をしてくれていました。そして、ソフトの打ち合わせ、訪問...　続きを読む

高齢者住宅で土地活用する方法土地オーナー向けのセミナーを開催します相続税制の改定が決まり、各地で相続税対策セミナーが頻繁に開催されていますが、あなたは、相続税対...　続きを読む

毎年5万人から10万人の方が「親の介護を理由に退職」している介護離職者の数です。そうです・・・・介護は突然やってきます。なんの前兆もなく、いきなり・・・その中で...　続きを読む

お盆で実家に帰省して、皆が集まるとなにかと話題になるのが、相続対策!!相続税改正で、今まで以上に考えなければ・・・・と思う方も多いのではないでしょうか?土地の評...　続きを読む

昨日は68回目の終戦記念日!!英霊に対して感謝の気持ちを伝えに、靖国神社へ参拝に行ってきました。私の父親は大東亜戦争で満洲へ出兵しており、子供の頃から戦争の話を...　続きを読む

昨年、NHK「クローズアップ現代」に取り上げられたランチェスター経営を学ぶ中小零細企業のための「地域戦略セミナー」さくら相談AKIHABARA特別企画/第2回(...　続きを読む

今日、フジテレビのノンストップを見ていて、日本一の介護付高齢者住宅と言う特集を見ていたら出社が遅れてしまった・・・日本一高級な介護付高齢者住宅入居一時金は1億2...　続きを読む

某格安で有名なハウスメーカーさんが、サ高住建設に参入するらしい・・・そのパンフレットを入手!!確かに、安い、格安で攻めているハウスメーカーらしい、発想だぁ!!細...　続きを読む

サ高住が破たんしたら、すぐに新しい運営会社を見つけ、新しい運営会社が見つかるまで代行で運営する。借上げ会社が建設会社を決めて、運営スキームを決定して、入居募集を...　続きを読む

もし、サ高住が破たんしたら・・・まだ、サ高住の破たんはそんなに聞きませんが、高齢者住宅と言うジャンルで見ると、住宅型有料老人ホームの破たんはあります。では、サ高...　続きを読む

サ高住の実態に関する調査結果報告書によると、サ高住に入居する前の居住場所は自宅・親族の家が57.2%と最も多く、次いで医療機関からが18.1%であった。自宅・親...　続きを読む

よく言われるのが、「サ高住の外観は関係ない」しかし、それは本当か?入居者は要介護の方なので、外観とかは気にしませんし、部屋の使い勝手もあまり関係ありません。日中...　続きを読む

一戸建ての貸家で土地活用をされている方。空室中に相続が発生したらどうなると思いますか?評価は「自用地」となります。貸家建付地の評価減にはなりません。えっ・・・・...　続きを読む

名義預金?って何?例えば、お父さんがかわいい娘の為にと、娘の名前で銀行に預金をしてました。それは、娘さんが成人しても続き、娘さんの出産を機に娘さん預金は終わった...　続きを読む