吹田土地活用ドットコム

いよいよ・・・金融庁も日銀も「アパートローン」に対して監視を強化!!「過剰供給リスク」で・・・・12日のロイターが報じた。http://jp.reuters.c...　続きを読む

もう小手先だけの空室対策では解決できない。「大空室時代」が始まっています。年々上昇する「空室率」次なる一手はありますか?その次なる一手が「高齢者住宅」なんです!...　続きを読む

今、人気上昇なのが「ペット共生型住宅」なかでも、「猫共生型」は地方でも普及の兆しが見える。しかし・・・注意も必要!!それは、「ペット共生」で犬も猫もOKという新...　続きを読む

『賃貸経営で失敗しないためには何がポイントになってくるの?』賃貸経営において意識しなくてはいけないことは立地や、間取り、駐車場、ゴミ捨て場の有無や、設備やセキュ...　続きを読む

『賃貸経営で失敗しないためには何がポイントになってくるの?』賃貸経営において意識しなくてはいけないことは立地や、間取り、駐車場、ゴミ捨て場の有無や、設備やセキュ...　続きを読む

愛犬家の為の愛犬中心のサービス付き高齢者向け住宅!!それが、「愛犬共生型サ高住」只今、商品企画中♪♪サービス内容は次回各居室25m2強でトイレ・洗面・対面キッチ...　続きを読む

築140年の古民家を改修した岐阜県飛騨市にあるサービス付き高齢者向け住宅ひだまりハウス飛騨市は朝の連続テレビ小説「さくら」の舞台となり最近では映画「君の名は」の...　続きを読む

9,000万人を割り込む総人口我が国の総人口は、長期の人口減少過程に入っており、平成38(2026)年に人口1億2,000万人を下回った後も減少を続け、60(2...　続きを読む

『将来の資産形成のために賃貸経営を考えているけど、全く知識がないし・・』遊休地活用や将来の為の資産形成・副収入など、理由は様々ですが賃貸経営をされている方、しよ...　続きを読む

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アパートマンション等の賃貸住宅で絶対条件は人口増加と世帯数の増加これが全く望めない今・・・それでも20年30年一括借り上げだから安心だと賃貸経営を行いますか?こ...　続きを読む

今日は来年10月オープン予定のアクティブシニア向けサ高住の事前協議の為埼玉県庁へ!!埼玉県はご存知全国3番目の競争激戦地その中でも激しさを増しているのが埼玉県北...　続きを読む

11月29日時点でサ高住は全国に総登録件数6,423件(棟)総登録戸数209,372戸の登録があります。まだまだ増えます。でも・・・入居率を80%突破しているの...　続きを読む

11月27日!!私の43回目の誕生日ですが、同じくして「認知症フレンドシップクラブ横浜事務局開設」キックオフイベントが開催されました。認知症フレンドシップクラブ...　続きを読む

土地活用、賃貸経営の2025年問題は(5)『空室30%』です。空室を30%作ってしまうと、もう借入金の返済ができません。借金が返せないときの銀行の恐さと強引さは...　続きを読む

2025年問題の(3)『少子高齢』がまぁ日本の一番大きな問題でしょうか...。もうどうしようもありませんね。フィリピンの平均年齢は23歳です。びっくりですね。マ...　続きを読む

土地活用として提案を受け当初の想定表面利回りは10%手残りも返済後税引き前で98万ぐらい。悪くない土地活用だと思う。でも・・・それが一括借り上げだと話は違う。遡...　続きを読む

だからサ高住はダメなんだよ・・・とつくづく想う。今、義父が入院中で退院に合わせ在宅か?高齢者住宅か?施設か?リアルに探しています。そして、実家の近くか?自分たち...　続きを読む

「大人の相続」が開催する相続塾公式セミナー大人の相続塾『民事信託丸わかり講座』第3期冬期コース参加者募集「民事信託」とは「家族信託」ともいわれ、営利を目的としな...　続きを読む

本日時点でサ高住は全国に総登録件数6,391件総登録戸数208,416戸登録があります。制度発足から右肩上がりで急成長してきましたが・・・今、ほとんどのサ高住が...　続きを読む