吹田土地活用ドットコム

よく言われる「特別養護老人ホームの待機者は全国でおよそ42万人」にのぼると言われておりますが、42万人のうち、要介護1～3までの数は、241,943人となり、半...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅で建設資金の資金調達(融資)を行う際に、当然、民間の金融機関に打診をかけると思いますが、政府系金融機関の住宅金融支援機構にも打診をかけ...　続きを読む

今日は、クライアントの資金調達支援の為、福島市にある日本政策投資銀行福島支店で打ち合わせです。電車移動なので、片道3時間かかりますが、電車だと、移動中も仕事が出...　続きを読む

超高齢社会に向けた対応策として登場した「サービス付き高齢者向け住宅」は、建築費に対する補助金があり、各種の税金が軽減される事もあり、土地活用の目玉として扱われる...　続きを読む

昨年10月20日から登録開始になった「サービス付き高齢者向け住宅(略称:‘サ高住’または‘サ付き住宅’)」ですが、有料老人ホームも適用になるということですよね。...　続きを読む

今年の来場者数は2日間合わせ12000人だったそうです(^O^)/去年より多いです。関心の高さが伺えます。高齢者住宅のご相談はお気軽に(^-^)/　続きを読む

昨日のから飯坂温泉で宿泊!!飯坂温泉の現状把握、沢山のホテル経営が厳しい。今日は、ホテルを改装してサービス付きに転用した物件の視察を2件行います。旅館、ホテルの...　続きを読む

2日間沢山の方にご来場頂きまして誠にありがとうございました。個別相談8件、デイサービスの稼働率向上支援のご契約1件、ケアホームサポート24のご加盟1件、地主様の...　続きを読む

高齢者住宅フェアが終わり、一息つく間も無く、今日から2日間福島県ヘ出張です。今日は行政折衝と金融機関打ち合わせ!その後夕方から、クライアントに報告と今後のスケジ...　続きを読む

これは日本人の性格ですね。しかし、人がやらない時に始めて、人かやり始めた時には止めるのか商売の原則です。みんなが買い始めた土地も株もマンションも、みんな暴落して...　続きを読む

高齢者住宅フェアが終わり、一息つく間も無く、今日から2日間福島県ヘ出張です。今日は行政折衝と金融機関打ち合わせ!その後夕方から、クライアントに報告と今後のスケジ...　続きを読む

2日間沢山の方にご来場頂きまして誠にありがとうございました。個別相談8件、デイサービスの稼働率向上支援のご契約1件、ケアホームサポート24のご加盟1件、地主様の...　続きを読む

バブル崩壊後、日本の地価は、急激な下落傾向をたどっています。それでも欧米に比較すると水準地価は異常に高く、個人が住宅を購入するのは困難です。しかし、高い地価も、...　続きを読む

初日の来場者数は6438人でした。高齢者住宅の関心の高さが伺えます。本日最終日是非起こしください。　続きを読む

昨日の初日は大盛況でした。お待たせしてしまった方々には申し訳なく思っております。今日は最終日です。是非A05ブースにお越し下さい。お待ち頂く場合もありますがご了...　続きを読む

今日から2日間!高齢者住宅フェア2012東京が開催されます。是非ご来場下さい。私のブースはA05ブースの中が青いのですぐに分かるかと思います。皆様のご来場をお待...　続きを読む

いよいよ明日から、高齢者住宅新聞社主催、高齢者の住まいと介護・医療を考える第7回高齢者住宅フェア2012IN東京が東京流通センターで開催されます。5月30日・3...　続きを読む

明日から1週間出張の旅スタートです。明日は高齢者住宅フェアのブースセッテイングの為、流通センターへ夜は介護24のこま社長他と打ち合わせ30日～31日は高齢者住宅...　続きを読む

サ高住を一括借上げで運営を検討中の事業者様!!借上げ契約書は分けるべし!!なぜか?消費税が課税されるからです。ご存じ、居住部分に関しては非課税しかし、それ以外の...　続きを読む

まず、サ高住の建物は1000m2以下に抑えるべし!!なぜか?1000m2を超えると開発になり、開発費用がかかります。そして、スプリンクラーになってしまいます。1...　続きを読む