吹田土地活用ドットコム

昨日は日本福祉サービス株式会社の代表取締役として、銀行さんと打ち合わせ。無事に金消契約も終わり、融資実行を待つばかり、その後、建設コンサルさん達と打ち合わせ。当...　続きを読む

市街化調整区域の土地で、なかなか活用方法がない。農業も辞めてしまったので、今は、休耕地となっている。そんな!!土地でも活用する方法があります。市街化調整区域の土...　続きを読む

今日は、私が代表を務める、もうひとつの会社、日本福祉サービス株式会社が現在計画中のサービス付き高齢者向け住宅の建設に関して、建設コンサル会社様と打ち合わせに福島...　続きを読む

注目を集めるサービス付き高齢者向け住宅。失敗しない為の知恵を伝授します。今回は第一回目「運営事業者の選定のポイントについて」お話します^^ズバリ、サービス付高齢...　続きを読む

お盆期間中もフル営業で18日から21日まで夏休みを頂き、社員旅行に那須に行ってきました^^うちの部長はご存じ『犬』なので、行ける所は限られますが・・・・那須は避...　続きを読む

アメリカと同じ設計図書を使い、同じ材料を使った住宅が、日本では2倍以上の価格で売られているのをご存知ですか?代表的なのはツーバイフォーエ法の住宅です。日本の輸入...　続きを読む

さくらそう資産活用研究会第14回勉強会セミナー『簡単な準備で固定資産税を最大83%節税する方法』～固定資産税あなたは払いすぎていませんか?～会場:古郡建設株式会...　続きを読む

しかし、2週間1日も休めなかった・・・・・名古屋・大阪・京都・埼玉・東京・福島と飛び回っていた。明日からようやく2週間ぶりの休みです。そして、19日から21日ま...　続きを読む

この度、日本福祉サービス株式会社(本社福島県)にて代表取締役に就任しました。この会社はサービス付き高齢者向け住宅の運営会社です。来年の10月オープンを目指して、...　続きを読む

皆様は夏休みは、終わりましたか?楽しい想い出はできましたか?私は明日から夏休みです。帰省して、これからの土地活用について、お話はしましたか?私は残念ながら実家に...　続きを読む

(社)全国賃貸経営補償機構が実施する本年度の「建物共用部10年点検」は、お陰様で対象物件のうち、約半数の20物件が終了しました。そこで、その中から発生頻度が高か...　続きを読む

このお盆の時期、お子様やご兄弟も集まり、土地の活用についてお話する機会もあるのではないですか?相続税の増税の話もあり、今後どうするか?悩む所ですね。私の所にも毎...　続きを読む

この程、高齢者住宅・施設運営居室ランキングが発表されました。1位はメッセージ居室数12,648室売上高386億3258万円2位はベネッセスタイルケア居室数11,...　続きを読む

日本における遺産相続マーケットは推計で年間40兆円～50兆円というデータが発表されました。内訳は、現金と預貯金72兆円、有価証券6.3兆円、土地23.7兆円。今...　続きを読む

さて、第一回目の前回はボロ物件購入の「罪」に関してのお話をしました。第二回目の今回はボロ物件購入の「功」に関しましてお話します。木造のオンボロアパート(1R×8...　続きを読む

私も仕事柄、日本全国を飛び回っております。そして、色々な地域のオーナーさんや、不動産業者、建築会社さんとお話をします。そこで、感じた素朴な問題について、今日はお...　続きを読む

先ほど、姉から電話があり、アパートが半分以上空いていてどうにもならないとの相談。姉と言っても私の20歳年上です。(ちなみに本当の姉)もう15年ぐらい前ですかね?...　続きを読む

今日は、クライアントの土地購入の売買契約に立ち合いました。うちは、不動産業者ではありませんが、土地の物件情報収集から行う時もあります。今回のクライアントは「地主...　続きを読む

今週は1日置きに福島県です^^このクライアントさんは地主さん。そう普通の「地主+家主」さんです。介護事業を立ち上げたいと、自らの土地で新会社を設立し、全然畑違い...　続きを読む

無事に相馬市のクライアント訪問が終わりました。次回は9月14日あっ!!長男の誕生日だ・・・このクライアントは地元の接骨院を経営、訪問マッサージやリハビリに力を入...　続きを読む