後藤保孝 さんの執筆記事 feed

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建設会社の技術力・施工能力の見抜き方

賃貸住宅は、長期にわたる事業です。建物を建ててしまってから、欠陥が発覚したり、入居者から建物に関してのクレームを付けられたりしては、賃貸住宅事業も幸先の悪い始ま... 続きを読む

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アパートローンの融資と返済

初めて賃貸アパート・マンション経営に取り組まれる方が必ず心配されるのが、「数千万円~数億円の借金が出来るのか?また、その返済の心配はないのか?」ですね。特に今ま... 続きを読む

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アパートローンが返済可能かどうかについての検討方法

●返済期間・償却耐火・準耐火構造であれば、住宅金融公庫なら最長35年、一般の銀行融資や農協なら30年です。一般的に耐用年数が長く耐火構造の鉄筋コンクリート造のマ... 続きを読む

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建物修繕費を見逃さない

既にアパート経営をされているオーナーの方から「アパート経営は修繕費がかかりすぎて利益が出ない。」といった話を耳にしたことはありませんか?本当にアパート・マンショ... 続きを読む

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