長野土地活用ドットコム

今回は本当に、賃貸マンションへの支援機構(旧住宅金融公庫)の融資制度がなくなると発表されました。去年の11月に『日本経済新聞』で中止、廃止、の発表があったのです...　続きを読む

なんと!「利回り20%をたたき出す戸建賃貸運用法」の6刷り目の増刷。非常に小刻みですがロングセラーありがとうございます!なぜ、この本が売れているのか?賃貸経営コ...　続きを読む

揺れる想いいたるところで賃貸住宅が建設されています。すでに飽和状態といわれているにも関わらず、新たな賃貸住宅の着工が続いています。きっと素人の地主がプロの不動産...　続きを読む

ある日突然に人の死は突然やってくるので何をどうしたら良いのか分からないのが当たり前である。相談できる人が近くにいなければ、途方と悲しみに暮れるだけになってしまう...　続きを読む

2人の地主さんの全く違った相続対策「土地は3代相続すれば無くなる」現在の日本の税法では、何も対策をしなければ土地所有者は3代相続すれば土地の殆どを失うのは常識で...　続きを読む

複雑で分かりにくい相続税の計算ですが、ステップ1～ステップ5の流れで行われていることを覚えていただければ、誰でも簡単に計算することが出来ます。小冊子「相続税は親...　続きを読む

相続財産の計算方法について解説をしていきます。相続の財産の把握(1)現金、預貯金、有価証券、土地、家屋など金銭に見積もることが出来る経済的価値のあるもの全てをい...　続きを読む

(1)相続税は、故人の財産を相続した妻(配偶者)や子供が納める相続税は、人の死亡により、その人の財産をもらった妻(配偶者)および子供などにかかる税金です。この財...　続きを読む

相続に際して考えることは、次の3点かと思います。(1)相続税をいくらかでも少なくしたい。(2)相続税の支払いで、住宅等を売却するなどのトラブルがないようにしたい...　続きを読む

相続・・・家族の誰かの死を前提に始まるテーマ。どんな家庭でも、「そんな話は出来ればしたくない。」「考えたくない。」と思うのが普通です。実際、このページを読みなが...　続きを読む

親が子に残すものとして教育があります。成績優秀な子は偏差値も高く優良企業に就職でき、資格を取得して起業することにより高収入を得ることが出来ます。どのような仕事に...　続きを読む

子が社会人となり自らの生活設計を考える上で3大資金(養育、住宅、老後)を想定しなければなりません。多様化する現在全ての方が同様のライフスタイルにはならないでしょ...　続きを読む

学校教育ではお金の勉強をして来なかったことは、子ばかりでなく親も同様です。親はこれまでの経験を通じてお金、資産の特徴を身に付けてきました。これまで想定外の出来事...　続きを読む

お金の特徴としてかつてお金が存在しない時代は互いが必要とするものを物々交換で取得しました。しかし、これでは自分の持っている物の種類は僅かでも必要な数多くの物を取...　続きを読む

住宅やマイカーなど高価な買い物をする場合、まとまったお金が必要になりますので、一括で支払ができないことがあります。こんなときに利用されるのが金融機関のローンです...　続きを読む

勤労により稼いだお金はそのまま現金で金庫に保管されることは少ないでしょう。お金は銀行に預けられたお金やその他金融商品に投資された金融資産と土地や建物などの不動産...　続きを読む

資産は長年大切に育てていくところは子と似ているかもしれません。子はやがて親から独立し、自らの家庭を築きます。資産は相続や贈与によって譲り渡されますが、子にとって...　続きを読む

●返済期間・償却耐火・準耐火構造であれば、住宅金融公庫なら最長35年、一般の銀行融資や農協なら30年です。一般的に耐用年数が長く耐火構造の鉄筋コンクリート造のマ...　続きを読む

相続発生前は病院に入院していることが多いでしょう。その間の看病は配偶者や近くに住む子供たちが行なうでしょう。遠くに住む子供も見舞いに駆けつけることでしょう。家族...　続きを読む

相続人が配偶者と子供2人で相続財産が1億円あれば、基礎控除額8,000万円を除いても2,000万円あります。相続税を計算する場合1億円の相続財産を相続人が実際に...　続きを読む