長野土地活用ドットコム

賃貸住宅が当時のバブルの様に、増え続けている。13年度でみても賃貸住宅の新設は37万戸と前年比15.3%の高水準!!相続税の改正を控え、好調に推移している。でも...　続きを読む

少子高齢化の中、日本では総人口に占める65歳以上の高齢者の割合が25%を超えており、すでに超高齢化社会といわれる段階に突入している。総務省の予測によると、この割...　続きを読む

似ているようで・・・全く違うのが、土地活用主に相続対策としてのアパート経営これを私共は守りの賃貸経営と呼びます。一方で収入(所得)を増やす為のアパート経営不動産...　続きを読む

今回はアパート経営代行型、サブリース契約、一括借上システムの本当の怖さをお伝えします。かなりショッキングな話ですが、本当の事です。誰も情報として出していない様で...　続きを読む

激動の時代は常に風が吹いています。風に逆らわず、順風に帆を揚げていきましょう。風は目に見えません。ですから勘違いしないで下さいね!風には2方向あるんです。一つは...　続きを読む

来年相続税が改正され、相続対策としての土地活用は何が良いのか?「相続ビジネスパーソン」様は日々お悩みになります。世帯数の減少、少子高齢化時代、アパートマンション...　続きを読む

この会社は名前の通り『幸せな相続』をしていただきたいという思いで設立しました。私が代表取締役会長で今年で3年目になります。さて幸せな相続とは大きく分けて2つです...　続きを読む

資産家にとって、人生で最も多額に支払う税金は『固定資産税』と『都市計画税』かもしれませんね。固税は固定資産評価額の『1.4%』都税は『0.3%』(市町村決定で0...　続きを読む

このテーマで先月セミナーをさせていただきました。まず『相続』の間違いとは、『考え方』の間違いということです。(1)仲のいいご家族の悲劇です。真空地帯と言いますか...　続きを読む

そして来年の10月(2015年)から10%です。しかししかし私は消費税は20%でも賛成ですし、30%でも私は払いたいと考えています。皆さんからは叱られそうですが...　続きを読む

『土地なんか無いほうがいいよ』と私はよく地主さんから聞かされました。土地があるから苦労する。税金も苦しい。農家の後継者もいないし、土地はあるけど現金収入が全然な...　続きを読む

『もう相続対策をしたから大丈夫』『うちは関係ないから』そんな人こそ要注意!平成27年1月より改正される相続税の税制では、基礎控除の引き下げにより今まで相続税に関...　続きを読む

6/21(土)は、あいち資産形成倶楽部第39回定期勉強会です。今回のテーマは「大増税時代の資産活用の極意」です。差し迫った相続税の税制改正。平成27年1月以降に...　続きを読む

介護事業者が陥りやすい「高齢者住宅失敗事例ワースト10」を無料プレゼント!!プレゼントで貰える方法は(1)5月17日古郡ホーム様主催高齢者施設大競争時代に生き残...　続きを読む

凄いですね。6期連続増収増益、2014年3月期の売上高は1兆2596億円前期比9.3%の増収!!要因は「2015年の相続税改正」だそうです。どこで、どんな土地活...　続きを読む

相続税改正や年金の将来不安・・・土地をキャッシュマシーンにしたい・・・でも・・・と悩む方は沢山います。誰でもリスクは無いならない方が良い。でも、「美味しい話」に...　続きを読む

書店にはサ高住の教科書とか、成功する方法とか色々なタイトルのサ高住の本が並んでいます。そして、色々な所でセミナーも多数やっています。私も職業柄殆どと言って良いほ...　続きを読む

サ高住には、補助金と各種税制優遇が受けられます。でも・・・ご存知ですか?固定資産税と不動産取得税の軽減措置の期間がある事を!!固定資産税は5年間税額を2/3軽減...　続きを読む

都内をはじめとして、全国的に賃貸住宅の着工ラッシュが続いている。首都圏では、即満室で皆さん喜んでいます。来年1月に控えた「相続税改正」もあり、賃貸住宅市場はにぎ...　続きを読む

4/19(土)は、あいち資産形成倶楽部第38回定期勉強会です。今回のテーマは「ローリスクハイリターンな土地活用事例II」です。いよいよこの4月から消費税が8%に...　続きを読む