盛岡土地活用ドットコム

ガイドブック「10年放置したマンションはスラム化で崩壊する!」には数多くのご意見とダウンロードをいただき、ありがとうございました。◇「とても役にたった!」◇「建物のことは管理会社に任せっきりだったけど、それじゃダメだね!」◇「私のマンションも診断してほしい!」など、たくさんの声をいただきました。通常は、かなりの空室か入居者からのクレームでも発生しない限り建物自体には無頓着なオーナー様も多いので嬉しい驚きでした。また、既に診断した物件では、「いくら家賃を下げても空室が埋まらなかったのに、診断結果を見て　特に入居者の目に付く外装部分をクリーニングしたら入居が決まった!」という嬉しいご報告もいただきました。やはり、マンションも人間と同じで「きちんとした身だしなみ」が基本だと痛感しています。空室対策といえば、家賃の値下げや礼金なしにするなど、契約条件を下げることを最優先に考える不動産会社もいます。しかし、まずは建物自体に目を向けて、利用上の不具合を無くす、清潔な美観を維持するために、建物の「身だしなみチェック」をしてみてはいかがでしょうか。次回は、「誰でも簡単にできる!　アパマンの身だしなみチェック方法」と題して、基本的な建物診断方法を公開いたします。