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「空室」でヒットしました

新山 泰民新山 泰民

スマートフォンの実情をしりましょう。

スマートフォンが携帯に取って代わりつつある現在。iphone5も地図がおかしいなどのクレームがありますが、利用者が急増していることには変わりありません。詳しい統... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

ペット可物件の底力!!

私は高齢者住宅&介護ビジネスコンサルティングでご飯を食べているが、賃貸経営で高齢者住宅がすべてではないと考えているし、空室対策でも高齢者住宅転用がすべて... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業補助金受付期間が延長

空家のある民間住宅の改修工事に要する費用の一部を国が直接補助する補助金制度です。住宅確保配慮者の入居等を条件とする制度です。色々と条件はありますが、クリア出来る... 続きを読む

新山 泰民新山 泰民

慣れたら物件専用のフェイスブックページを作りましょう。

前回、前々回と、フェイスブック、写真について取り上げました。これからが本題と言っても過言ではありません。お持ちの物件をPRするためのフェイスブックページを制作し... 続きを読む

朝日 康代朝日 康代

愛媛からでも是非参加したい!あの「鈴木ゆり子」先生が10/13(土)に徳島で 木内淑規先生とガチンコトークショウ開催

愛媛からでも是非参加したい!あの「鈴木ゆり子」先生が10/13(土)に徳島で木内淑規先生とガチンコトークショウ開催コチラはカリスマ大家「鈴木ゆり子」先生からのイ... 続きを読む
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山浦献幸山浦献幸

抜群の効果を発揮する!デジタルフォトフレーム

J-RECの雨宮憲之さんが書籍「空室対策のすごい技」で書かれていたデジタルフォトフレームを実際に作成してみました。デジタルフォトフレームとは、デジカメで撮影した... 続きを読む

朝日 康代朝日 康代

◆入居者向け新生活応援プレゼント事例★空室リスク回避に少予算でもキャンペーン企画が有効◆

今日は「入居者向けの新生活応援プレゼント・キャンペーン事例」のお話。入居希望者様の立場で考えると、色々なアイディアが湧いてきますが、実際に今日からスグ使えそうな... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

<行列ができるマンション経営⑩>入居者が求めているマンションの形を知る

マンションのオーナーは、ただ入居者に対してスペースを与えているわけではないのです。言い換えれば「新しい暮らし方」の提案をするのがオーナーの仕事でもあるのです。た... 続きを読む

新山 泰民新山 泰民

写真は大事!写真を直ぐに綺麗に撮りたい大家さんへ送る撮影方法(外観写真を題材にしています。)フェイスブックに写真をあげてください。

前回、フェイスブックへの登録をオススメいたしました。今回はサイト(フェイスブック)の華!写真です。良い写真をどんどんフェイスブックにアップしてください!!お手持... 続きを読む

朝日 康代朝日 康代

愛媛県松山市 素人大家でも「Yahoo不動産に直接掲載?」できる裏技を知りたくないですか?

愛媛県松山市素人大家でも「Yahoo不動産に直接掲載?」できる裏技を知りたくないですか?近年はインターネットが広く普及。客付仲介会社様の情報もネットが主流となり... 続きを読む

新山 泰民新山 泰民

WEBを使った空室対策。まずはFaceBookへ登録しましょう!

インターネットをしたことが無い方を探す事が難しい、そんな時代がきました。高速で快適なネット環境、スマートフォン、タブレット端末の登場等・・・SF映画の世界に見た... 続きを読む

朝日 康代朝日 康代

無料プレゼント『入居募集にすぐ使える エクセルで作った「物件資料テンプレート」』が大好評です!魅力が伝わる募集図面

大好評!今日は空室が出たときに、自分の物件の募集資料として賃貸業者さんに渡すひな形を無料でもらえるサイトのご紹介です♪「収益不動産物件情報センター」や「洋館家愛... 続きを読む

朝日 康代朝日 康代

新居浜市の菅工務店さんより 9/29(土)30(日)開催!「戸建賃貸」完成見学会のご案内

◆戸建賃貸完成見学会のご案内◆愛媛県新居浜市には3000戸を超える借家が存在します。その多くは昭和48年以前に建てられたもので築36年を超えています。その中でも... 続きを読む
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加藤 隆加藤 隆

ドレスアップ、はじめはTTPで

ドレスアップ教材の無料プレゼントに沢山のご応募を頂き感謝します。ドレスアップは誰でも簡単にできるものですが、それでもなかなか実践できない方もいらっしゃいます。「... 続きを読む

久保川議道久保川議道

『サ高住・実践編』⑥『土地購入か建物借りか。資金と利回り計算』

ほとんどの皆さんがサ高住を人に建てさせて、自分はそれを借りると決めていて、それが一番いい方法だと考えていますね。そもそも、それが間違いの基本です。大手の上場会社... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

<行列ができるマンション経営⑦>経営者としての自覚を持つ

一見、ごく当然のように聞こえますが、マンション経営が順調に進まない人の例を見ていると、何よりも“経営意欲”がないという原因が見られるケース、というのが少なくあり... 続きを読む

大久保悦次大久保悦次

成功するサービス付き高齢者向け住宅への道第2回目「一括借り上げかテナント方式か」

第1回目は運営事業者の選定でした。今回第2回目は一括借り上げにするか?テナント方式にするか?についてお話します。まず、一括借り上げのメリット20年・25年とそれ... 続きを読む

西田 芳明西田 芳明

書籍「行列ができるマンション経営」無料プレゼント

あなたのマンションの空室は「不動産屋さんが意地悪をしている」事が原因ですか?そういう方の物件に限って「何も特徴がない事」が空室の本当の原因ということが多いのです... 続きを読む


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