金沢土地活用ドットコム

来年相続税が改正され、相続対策としての土地活用は何が良いのか?「相続ビジネスパーソン」様は日々お悩みになります。世帯数の減少、少子高齢化時代、アパートマンション...　続きを読む

最近、相談が多いのが「職員が採用出来ない」と言う物が多くなっています。どういう形で求人をかけているか?と尋ねると大体分かります。特に、厳しいのは、資格要件がうる...　続きを読む

最近、相談が多いのが補助金は難しいですか?と言うもの。詳しく話を聞くと、介護経営コンサルと名乗る方から「今、サ高住の補助金は難しく、非常に人気だから補助金を獲得...　続きを読む

あなたも高齢者住宅アドバイザーになりませんか?私共では地区本部運営希望者を募集します!!高齢者住宅経営研究所第1期地区本部募集開始募集エリア:沖縄・四国地方・京...　続きを読む

サ高住は全国に約15万戸!!60万戸目標からすればまだまだですが、誰が?要介護型の施設の代替を60万戸供給すると言ったんですか?特養待機者52万人?だからどうし...　続きを読む

『土地なんか無いほうがいいよ』と私はよく地主さんから聞かされました。土地があるから苦労する。税金も苦しい。農家の後継者もいないし、土地はあるけど現金収入が全然な...　続きを読む

さてさて、サ高住が何件も『倒産』しそうですね。赤字経営を2、3年続けていると会社は倒産するものです。別に珍しいことではありません。『会社の寿命』は10年で100...　続きを読む

最近、関東は特にひどい。サ高住だと一気に金額が吊り上る。木造でも坪85万円安くて70万円と平気な顔をして見積もりを持ってくる。思わず言いたい。「あのね、サ高住っ...　続きを読む

よく、「介護難民を救う」とか、「高齢者の住まいの受け皿になる」とかいかにも必要性を強調して『要介護型のサ高住』を供給し続け、今では入居率70%台と低迷を始めた『...　続きを読む

19日の東京秋葉原セミナー!!大盛況で終了致しました♪♪懇親会も大変盛り上がり、2時間の予定が4時間に・・・楽しんで頂けて良かった♪♪今日は、昨日から岐阜へ入り...　続きを読む

北海道から始まった北から南から東から西からの全国弾丸ツアーもあと2ヶ所「岐阜・大阪」で今月は終了します!!明日は、「岐阜」です!!愛犬共生型サ高住の現地下見です...　続きを読む

どんなものなのか?まず、趣旨は?持続可能な社会保障制度の確立を図るための改革の推進に関する法律に基づく措置として、効率的かつ質の高い医療提供体制を構築するととも...　続きを読む

明日の東京秋葉原セミナーのあと、第二部で懇親会を開催致します。おひとり様5,000円ですが、あと1名様!!キャンセルの為『受付中』です。私が個別相談を受けたり、...　続きを読む

多い質問はサ高住の将来性は?と言う物が多いですが、今ある、普通のその他大勢のサ高住に『将来性はない』と思っています。逆に聞きますけど・・・まさか、将来性がある有...　続きを読む

国の方向性は「予防」だから、これからは「リハビリ型」が良いと言われ、リハビリ型短時間デイサービスに参入し、止めればいいのに、一気に4、5店舗同時に立ち上げ、1年...　続きを読む

憲法9条の問題、集団的自衛権行使、つくづく、この国は平和ボケしまくっていると思う。それはさておき、今年の4月に診療報酬が改正され、訪問診療においては、医科も歯科...　続きを読む

仕事柄色々な地域の金融機関へ交渉へ行きます。最近、凄く感じるのがお土地柄と言うか、地域性です。例えば、RCだと関東はほぼ35年融資が受けられます。どんなに短くて...　続きを読む

今、両親や配偶者の親のダブル介護が問題になっている。私が相談を受けた事例では「トリプル介護」もありました。そこで!!前提条件がありますが、親が持家であればと言う...　続きを読む

明日は、小規模多機能のクライアント定期訪問です♪♪あの手、この手で利用者様を順調に獲得しています。しかし・・・まだまだ『満足』行く、『結果』では当然ありません。...　続きを読む

6月2日から始まった全国弾丸ツアー北海道帯広を皮切りに、札幌、大阪堺市、沖縄那覇、静岡県沼津、山梨県甲府、そして、昨日の大阪梅田!!いよいよ、今週末「岐阜県岐阜...　続きを読む