金沢土地活用ドットコム

クリニック様が計画中のサ高住+デイ+訪問看護PJの訪問日です!!施工予定のハウスメーカー様と工程についての打ち合わせとクライアント様に来年1月からの研修・教育プ...　続きを読む

今、ほとんどの地域で相続税改正の影響もあり、新築アパートラッシュです。私の今年までの本拠地である茨城県ひたちなか市でも凄い勢いで建設中。茨城県ひたちなか市は賃貸...　続きを読む

積水ハウスの新ブランド積和グランドマストは、積水ハウスが高齢者向けの賃貸住宅の新ブランドとして立ち上げた「グランドマスト」の運営・管理専門会社として同社全額出資...　続きを読む

私も太陽光が出始めた時、考えた事は、使い道のない「市街化調整区域」で太陽光が出来たら最高な「土地活用ではないか?」そして、調べていたら、うん????これはリスク...　続きを読む

積水ハウスがアクティブシニア向けに戸当たり60m2超のサ高住も商品ラインナップとして、揃えてきました。広めの2LDKが人気が高く、すぐに決まるとも・・・私どもが...　続きを読む

今やペット可物件は沢山出てきました。しかし・・・戸建てとなると、数がガクンと下がります。ペット可の交渉をしてもらうと、マイナスイメージがまだまだ強いと言う「実感...　続きを読む

進む人。進まない人。あと8日あまりで今年も終わりです。今年も数多くの相談業務を行いました。だんだん分ってきた事があります。1年・・・実際に案件として動き出す方は...　続きを読む

野村総研の未来年表によれば・・・2025年・・・新設の住宅着工数は2013年度と比較しておよそ「4割の減少」・・・2025年には62万戸になると予想!!そして、...　続きを読む

まずいと思う新築賃貸物件達・・・私の住む、茨城県ひたちなか市。唯一数パーセントですが、人口流入があり、まだ若干ですが、世帯数が増えているエリアです。日立系列の企...　続きを読む

家族と言う視点。私はこの業界に入ったのは2008年来年で7年目に入ります。沢山のご家族様とお話もしてきました。沢山の入居者様やご利用者様ともお話してきました。苦...　続きを読む

今日はクライアント訪問でした!!全国初となる貸家からサ高住リノベで進めていましたが、耐震診断の結果・・・基礎がブロックだと言う事が判明して、改修と建て替えの金額...　続きを読む

今日は終日、東京本部で打ち合わせ3件茨城は朝、物凄い突風の影響で電車が遅れ、1時間もアポに遅刻してしまいました・・・・非常に実りのある打ち合わせ3件でした。明日...　続きを読む

平成27年春オープンの自立支援型サ高住!!「桜寿鶴ことぶき」春には目の前はそれはそれは綺麗な「桜並木」暮らす事で元気になる!!それが基本コンセプトです。今回はH...　続きを読む

来年1月改正になる「相続税」もあり、もっぱら相続対策に話が集中しがちだが・・・年末、家族みんなが集まりその時が「チャンス」!!皆で話し合おう!!「親の老後」♪♪...　続きを読む

今日1件目!!クリニックのクライアント様のサ高住開設プロジェクト!!クライアント様を訪問し、ハウスメーカー様と打ち合わせその後、現地へ♪♪当然ですが、まだ何も建...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅は全国でおよそ165,000戸の登録がある将来性有望の巨大不動産マーケットのはず。。。ですが、大きな問題点がひとつ。それは、何か?不動...　続きを読む

えっ・・・大丈夫ですか?今、デイの状況ってご存じですか?大競争時代ですよ・・・利用者さんの獲得もままならないのに、これ以上増えてどうすんの?と聞こえてきそうです...　続きを読む

あと19日たらずで、今年も終わり・・・本当に1年と言うのは早いものですね。毎年、この時期になるとそんな事を話しているような・・・来年に迫りました「相続税改正」帰...　続きを読む

デイサービスの稼働率が上がらない...利用者様獲得に苦戦する。(2)昨日に続き、稼働率を上げるには?どうすれば良いのか?についてお話します。一番大切なのは「初日...　続きを読む

デイサービスの稼働率が上がらない...利用者様獲得に苦戦する。そんな相談が非常に増えています。実は、職員定着率向上と共通する事なんです。今日はそのヒントをお伝え...　続きを読む