金沢土地活用ドットコム

(image) 報道によると2011年からこれまでに廃業したサ高住は、263件にのぼる・・・しかし、これはあくまでも「廃業」この他に事業売却等を含めるとあくまでも氷山の一角そんな中、サ高住の再生依頼は増加傾向にあります。今回はそのお話!!事業譲渡により取得したが、入居率低迷取得時の入居率は60%後半。今回のミッションは早期満室!!現状分析、課題抽出を行い「改善・改善・改善」の連続・・・取得時にはスタッフも全員引き継ましたが・・・方針が合わない・・・条件が・・・様々な理由でほぼ入れ替え。そんなこんなで嵐のように過ぎ去った5か月5か月目にして「無事満室」になりました。廃業するには廃業するなりに売却するには売却するなりに様々な理由があります。でも共通する課題(1)入居者が集まらない(営業ノウハウ不足)(2)スタッフが採用出来ない(採用ノウハウ不足)(3)スタッフの育成が出来ない(育成システムが未整備)上記3点が大きな課題。今回のPJで5か月という期間で満室に出来たのは現場スタッフの力!!我々としても事業再生で5か月で満室になったのは最短記録!!只今、再生指導依頼も急増中!!高齢者住宅の入居率改善運営改善スタッフ育成事業再生等のご依頼・ご相談はお気軽に♪♪