金沢土地活用ドットコム

(image) よく言われるのが、サ高住は通常の賃貸住宅と比較して、投資総額が高い・・・と言われます。そこで!!自己資金0　投資総額も1億円以下全12戸のコンセプト型サ高住を開発しました^^各室25m2以上ですが、あえてコミニュティを作る為に、共有スペースも設け、介護施設は併設なし。ケアと住まいの分離型です。補助金を活用すれば、表面利回り11%収支も単月20万円前後!!それで、総投資額1億円以下です。(image) この間もとある地主様からの相談業務で、大手メーカーから3階建てのサ高住を提案されている。総投資額は3億円、単月収支18万円　年間216万円。相続対策と有効活用で考えているが、3億かけて18万円では・・・とありました。そりゃそうですよね!!弊社の商品では、1億以下で単月20万円誰がどう見てもかなりの「リスク軽減」が可能です!!ただ、この商品でも土地を購入して、始めると採算性は悪くなります。でも、介護会社さんが、土地を購入して、自らサ高住を始めるのであれば、非常に優れていると思います。平屋なら敷地条件は200坪から可能です!!ご興味のある方は是非!!www.hwc-zoo.org(image)