金沢土地活用ドットコム

(image) 埼玉県深谷市にHWCプロデュース、設計・施工・管理　古郡ホーム様のサービス付き高齢者向け住宅「ミモレットヒルズ」の地鎮祭が滞りなく終了し、いよいよ着工が開始されました。この案件は平成24年度の補助金を活用しますが、補助金が本当にギリギリセーフ、かなり際どかったですが、無事に間に合い、採択も下りて、着工となりました^^地主様の「土地活用案件」でしたが、色々と、地主様の要望をヒアリングして、一括借り上げではなく、テナント式にしました。一括借り上げのリスクや地主様の活用目的、市場調査の結果、テナント式で勝算は十分にあると判断!!今までのサ高住の常識を覆す、サ高住に仕上げます。家主さんは当然、地主様です。(施主)、デイサービスを併設して、デイサービスを借り上げてくれる介護会社に安否確認・生活相談・入浴・排せつ・食事等の介助を委託します。入金管理や契約管理は古郡ホーム様が管理を行いますので、家主様の煩わしさはありません。心配になる「入居者募集」ですが、古郡ホーム様が入居募集から入居審査を行い、契約業務まで行うのでとても安心です。もちろん、弊社全面協力です。一括借り上げが主流ですが、一括借り上げでないスキーム。当然「介護保険外としてのサ高住」になります。オープンは10月を予定しております。埼玉県北部地域でサ高住をご検討の方は、是非、古郡ホーム様にご相談する事をお勧めします。建設会社が提案するサ高住は危険と日々発信しておりますが、プロデュースは弊社が行います。建設会社主導には絶対にさせませんし、マーケティングをしっかり行い、無理だと判断したら事業化はするな!!と判断するのも、仕事です。ご安心下さい。ますは、お気軽にご相談を!!高齢者住宅経営研究室で検索!!www.hwc-zoo.com