兵庫土地活用ドットコム

似ているようで・・・全く違うのが、土地活用主に相続対策としてのアパート経営これを私共は守りの賃貸経営と呼びます。一方で収入(所得)を増やす為のアパート経営不動産...　続きを読む

今回はアパート経営代行型、サブリース契約、一括借上システムの本当の怖さをお伝えします。かなりショッキングな話ですが、本当の事です。誰も情報として出していない様で...　続きを読む

激動の時代は常に風が吹いています。風に逆らわず、順風に帆を揚げていきましょう。風は目に見えません。ですから勘違いしないで下さいね!風には2方向あるんです。一つは...　続きを読む

明日の東京秋葉原セミナーのあと、第二部で懇親会を開催致します。おひとり様5,000円ですが、あと1名様!!キャンセルの為『受付中』です。私が個別相談を受けたり、...　続きを読む

高すぎる固定資産税に不満を感じながら毎年払い続けていませんか?何と全国の98%の市町村では固定資産税に関して課税誤りの指摘を受けて訂正しています。しかし、この固...　続きを読む

(1)からの続きです。(2)家の正義ってなんか怖そうですよね…。悪いことをすると警察に捕まってしまうのが犯罪ですが、私は『家づくり』も同じだと考えています。本当...　続きを読む

もう25年前でしょうか、私はアパートマンション『経営の極意10ヶ条』を作って地主の皆さんに配布していました。なつかしい思い出ですが今でもこの10ヶ条はそのまま使...　続きを読む

先週のセミナーで大変に失礼なことを参加者に申し上げてしまいましたね。それは『土地活用』の『アパマン経営』なんて言うものは『会社経営』の難しさや苦労と比べて、比較...　続きを読む

2014年初の大家塾は、大家さん必見のテーマ「確定申告」についてです!確定申告に向けて、何をやらなければならないのか「平成25年の確定申告の注意点」「見落としが...　続きを読む

今回はちょっと難しいお話しですから、一般的な「地主さん」やアパートマンションを2棟か3棟くらいしかお持ちでない「大家さん」ではご理解していただけません。日本の地...　続きを読む

ソーラー付住宅を前回ご紹介しましたがこの住宅は単なるソーラー付住宅で電気代を得する程度のものではありません。日本のマイホームの持ち方を変えるかもしれない個人的に...　続きを読む

支払い0円で持てるなんて夢のようですよね?でも私は数年前からローン0円は自ら実践しています。「毎月の支払いがないと家が持てないという時代はすでに終わっている!」...　続きを読む

金持ち父さんブームから話題になった「不労所得」みなさん知ってますか?簡単に言うと、『働かなくても入ってくる収入』の事です。最近はネットや教材でもキャッシュフロー...　続きを読む

よく言われるのが、サ高住で「自立型」は利益がでないと言われます。では、質問です^^普通のアパート・マンション経営は「利益」が出ないのか?まさか、利益0でいくら相...　続きを読む

こんばんは!渡辺よしゆきです^^私の初の書籍が【10月1日】に発売する事が正式に決定致しました!そんな事もあり、賃貸住宅フェア終了からのココ1ヶ月はドップリと出...　続きを読む

日本で誰も話したことのない必勝経営法!!設計、建設、賃貸、を35年間やり尽くしたプロが語る怖くない借金。「住まい」とは人生においてもっともかけがえのないもの、家...　続きを読む

最近多い相談は、アパートメーカーさんに30年一括借り上げで、賃貸経営を提案されているが、どう思うか?と言う相談。介護とかは嫌だ、高齢者は嫌なので、サ高住ではなく...　続きを読む

今のサ高住は1ヶ月で約2,270戸のペースで全国で増加しています。ちょっとペースダウンしたかなぁ～?ちなみに本日時点で全国に総登録件数3,562総登録戸数114...　続きを読む

先月に引き続き、今月も非常に「嫌な話』と『厳しい話」を申し上げます。私ももう25年以上「土地活用」の仕事をしていますと、飽きると言うか、嫌になると言うか・・・。...　続きを読む

第3四半期過去最高売上へこれは、某アパートメーカーさんのお話です。そのアパートメーカーさんだけでなく、ココに来て、アパートメーカーさんは軒並み、過去最高益を叩き...　続きを読む