姫路土地活用ドットコム

先月に、デイサービスを運営するクライアントの所に、市の実地指導が入った。大きな指摘事項もなく、無事に終了してなにより^^そして、その結果が昨日届いた。直ぐに、弊...　続きを読む

よく言われるのが、サ高住で「自立型」は利益がでないと言われます。では、質問です^^普通のアパート・マンション経営は「利益」が出ないのか?まさか、利益0でいくら相...　続きを読む

最近、いたる所でアパートの新築工事が行われています。消費税増税?!相続税改正!!の追い風を受けて、まさに「バブル」状態ですね^^やはり、30年一括借り上げが良い...　続きを読む

最近、色々なメディアさんに取材だの、意見を伺いたいだの、ご挨拶をと言われ、お話する機会が非常に多くなりました。その会話で皆さんが当たり前の様に思っているのは、「...　続きを読む

高齢者住宅で土地活用する方法土地オーナー向けのセミナーを開催します相続税制の改定が決まり、各地で相続税対策セミナーが頻繁に開催されていますが、あなたは、相続税対...　続きを読む

お盆で実家に帰省して、皆が集まるとなにかと話題になるのが、相続対策!!相続税改正で、今まで以上に考えなければ・・・・と思う方も多いのではないでしょうか?土地の評...　続きを読む

某格安で有名なハウスメーカーさんが、サ高住建設に参入するらしい・・・そのパンフレットを入手!!確かに、安い、格安で攻めているハウスメーカーらしい、発想だぁ!!細...　続きを読む

サ高住が破たんしたら、すぐに新しい運営会社を見つけ、新しい運営会社が見つかるまで代行で運営する。借上げ会社が建設会社を決めて、運営スキームを決定して、入居募集を...　続きを読む

原稿が完成!!どんな事を話すのか?簡単にご紹介します!!サ高住制度のご紹介・42万人の待機者がいると言うのは本当か・高齢者人口が増えるからサ高住は安心なのか?・...　続きを読む

もし、サ高住が破たんしたら・・・まだ、サ高住の破たんはそんなに聞きませんが、高齢者住宅と言うジャンルで見ると、住宅型有料老人ホームの破たんはあります。では、サ高...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅の本日時点での登録状況は全国で117,355戸相変わらず、20m2未満の住宅が増えている。最近、弊社に多く寄せられる相談は「入居苦戦」...　続きを読む

高齢者向け賃貸住宅ビジネスにご興味はありませんか?日本は、世界に例を見ない「超高齢者社会」を迎えました。高齢者向け住宅の需要は大きく、供給がまだ少ないのが現状で...　続きを読む

島根県浜田市などでつくる浜田地区広域行政組合は18日、浜田市の老人ホームなど2事業所の職員が「早く死になさい」などの暴言を利用者に浴びせていたなどとして、新規利...　続きを読む

虚偽の申請などによって介護報酬を不正受給したとして、岡山県は16日、有限会社「すずらん」(津山市)が運営する訪問介護事業所「すずらん」(同)の指定を、介護保険法...　続きを読む

産経新聞によると、居酒屋チェーン「ワタミ」のグループ会社「ワタミの介護」が運営する大阪市港区の介護付き有料老人ホームで、5月に入所者の70代女性が入浴中に死亡し...　続きを読む

最近多い相談は、アパートメーカーさんに30年一括借り上げで、賃貸経営を提案されているが、どう思うか?と言う相談。介護とかは嫌だ、高齢者は嫌なので、サ高住ではなく...　続きを読む

よく、地主さんの相談業務をやっていると聴こえてくる言葉、不安だから一括借り上げをしてもらいたい・・・自身の利回りを下げてまで、借り上げを望まれる。サ高住も賃貸経...　続きを読む

今のサ高住は1ヶ月で約2,270戸のペースで全国で増加しています。ちょっとペースダウンしたかなぁ～?ちなみに本日時点で全国に総登録件数3,562総登録戸数114...　続きを読む

全国のサ高住の80%が25m2以下と言われている。この間、知り合いが地主さん向けのサ高住セミナーを受講してきた。その講師の先生は、特養の待機者が全国に42万人い...　続きを読む

色々な建設会社から提案を受けるが・・・・最近、近所でもサ高住と言う物が増え始めたが・・・・相続対策としての新しい土地活用として、税理士からも提案を受けるが・・・...　続きを読む