函館土地活用ドットコム

デイサービスの稼働率が上がらない・・・利用者が増えない・・・このままでは「潰れてしまう」案外その様なデイサービスは結構多いんです。私のブログでも昨日書きましたが...　続きを読む

4月15日の大阪梅田セミナーですが、定員15名♪♪15名は到達しまして、現在20名の参加を頂いております。先程、大阪本部長と電話打ち合わせをしており、「会場はま...　続きを読む

月1回、法律で義務付けられている「運営推進会議」有識者として、運営推進委員を務めています。明日はその運営推進会議。利用者様の数も当初は2名からスタートスピードは...　続きを読む

2015年1月・・・そうです。相続税が変わります。現行制度なら相続税を納める必要のない方が、来年1月以降は一転して納税義務者になるケースが生じます。原因は、相続...　続きを読む

4月3日東京セミナー4月15日大阪セミナーは大好評により両会場共、定員を15名より20名まで増員致しましたが、両会場共定員になりましたので【満員御礼】受付を終了...　続きを読む

確かに、不動産所得年間2,000万円表面利回り12.97%こんな上手い話がある訳無い!!と思いますか?もちろん、立地によります。どこでもと言う訳には行きません。...　続きを読む

新社会人、人事異動が始まる新年度!!この時期に合わせて賃貸物件もオープンラッシュが始まっています。新築賃貸物件がオープンラッシュを迎えると、既存物件の「空室率」...　続きを読む

元々グループホームを経営していた方が、利用者ゼロの状態でグループホームの土地建物を売却!!私のクライアントが購入して、再度グループホームとして、立ち上げる事に!...　続きを読む

前回の「その1」では、明確なコンセプト!!「売り」を作れとお伝えしました。今回は次の戦略についてお伝えします。新規開業ではなく、既存の事業者様向けのお話!!新規...　続きを読む

年間1,900万円の不労所得♪♪そんな夢の話の様な不動産活用!!それが、コンセプト型サ高住「ミモレットシリーズ」です♪♪しかも!!金利4%で試算しても採算分岐は...　続きを読む

介護会社様からの相談事例です。とあるメーカー様の見学会に参加した時、入居者の居室の入り口の扉に「小窓」がついているんです。小窓と言うか、通常は目隠しが施されてい...　続きを読む

サ高住等の高齢者住宅で食事サービスの提供は望ましいと言えますが・・・残念なのは、給食式で全員が同じ物を同じ時間に食べる。そうするとどうしても、施設の様な雰囲気を...　続きを読む

大阪セミナーは【満員御礼】の為、申し込み終了となりました♪♪東京セミナーも大好評についき、定員15名から20名まで拡大致しましたが、あと【1席】となりました。サ...　続きを読む

デイサービスの稼働率低下で苦戦している事業所が多い中、どの様にしたら稼働率が上がるのか?気になる所だと思います。デイの安定稼働率の為に、サ高住をやるなんて事業者...　続きを読む

4月15日の大阪セミナーですが、お陰様で【満員御礼】になりました。順次、大阪本部よりセミナーのご案内を郵送させて頂いております。定員に達しましたので受付を終了さ...　続きを読む

明日は、デイサービスを新規開設する異業種のクライアント様との打ち合わせ♪今日の金融機関との打ち合わせの報告と摺合せです!!異業種なので、じっくりと丁寧に、そして...　続きを読む

平成26年3月25日厚生労働者発表では、特別養護老人ホームの申し込み者数は52.2万人へと増加しました。しかし・・・本当に特養への入所が必要だと思われる方は要介...　続きを読む

今日は、クライアントのデイサービス新規開業にあたっての血液とも言える資金調達の為、金融機関に融資打診へ行って来ました^^感触と手応え十分!!あとは本人の「与信力...　続きを読む

4月15日の大阪セミナーへ先駆けまして、14日個別無料相談会を企画しました^^お陰様で「完売」と言うか全て埋まりました!!大阪セミナーも順調です♪♪残席3席です...　続きを読む

明日は、異業種から法人設立し、デイサービスへ新規開業するクライアントの資金調達支援で金融機関と事前打診へデイサービスも競争激化!!利用者獲得競争も日増しに厳しさ...　続きを読む