岐阜土地活用ドットコム

こんにちは!貧乏零細兼業大家代表の渡辺よしゆきです!(´Д`;)さて!いよいよ今週末に迫って参りました!「関西大家の会」さま主催のセミナー&忘年会。初め...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅とは、安否確認と生活相談のサービスが付いた賃貸マンション(有料老人ホーム)といった位置づけですが、その位置づけが広域過ぎて、実態がみに...　続きを読む

現在サ高住は全国に4,140棟133,769戸あり、そろそろ14万戸に迫る勢い。しかし、ここに来て、スピードが鈍化し始めた。まず、空室の問題、地方を始め、首都東...　続きを読む

高齢者の住まいと一言でまとめるのは言葉では簡単ですが、実に色々あります。ご存知!!サ高住、介護付有料、住宅型有料、ケアハウス、グループホーム、シルバーハウジング...　続きを読む

「最近、アパートやマンションの空室が目立ってきたな」「なかなか入居が決まらなくなってきた、どうしよう」そんなお悩みはありませんか?アパートやマンションが空室にな...　続きを読む

ソーラー付住宅を前回ご紹介しましたがこの住宅は単なるソーラー付住宅で電気代を得する程度のものではありません。日本のマイホームの持ち方を変えるかもしれない個人的に...　続きを読む

最近、地主様の相談業務や相談メールを頂き、質問される事が・・・「なにをやってくれる会社なのか?」建設会社ではなさそうだし、設計会社でもなさそうだし・・・そこで!...　続きを読む

わが国では急速な高齢化が進み、21世紀初頭には4人に1人が、また半ばには3人に1人が65歳以上の高齢者という本格的な高齢社会が到来すると予想されています。さらに...　続きを読む

10/19(土)は、あいち資産形成倶楽部第35回定期勉強会です。今回のテーマは「これからの賃貸経営戦略～計画編」です。少子高齢化によるマーケット縮小が進み、賃貸...　続きを読む

今日は弊社が提唱する新しい、高齢者の住まいのカタチ「高齢者向けシェアハウス」に転用できるか?どうかの物件調査に埼玉県に行ってきます。介護保険には一切頼らないビジ...　続きを読む

突然ではありますが16日月曜日は敬老の日です!そこで今回、「アクティブシニア」についてSBSラジオ(静岡放送)様から協会宛に取材依頼がありました!!16日の9:...　続きを読む

高齢者住宅で土地活用する方法土地オーナー向けのセミナーを開催します相続税制の改定が決まり、各地で相続税対策セミナーが頻繁に開催されていますが、あなたは、相続税対...　続きを読む

一戸建ての貸家で土地活用をされている方。空室中に相続が発生したらどうなると思いますか?評価は「自用地」となります。貸家建付地の評価減にはなりません。えっ・・・・...　続きを読む

高齢者向け賃貸住宅ビジネスにご興味はありませんか?日本は、世界に例を見ない「超高齢者社会」を迎えました。高齢者向け住宅の需要は大きく、供給がまだ少ないのが現状で...　続きを読む

最近多い相談は、アパートメーカーさんに30年一括借り上げで、賃貸経営を提案されているが、どう思うか?と言う相談。介護とかは嫌だ、高齢者は嫌なので、サ高住ではなく...　続きを読む

9月にオープンする石川県金沢市のサービス付き高齢者向け住宅「Share金沢」ここは、子供から大学生、高齢者まで世代や障害の有り無しを超えて、いろんな人が共に暮ら...　続きを読む

よく、地主さんの相談業務をやっていると聴こえてくる言葉、不安だから一括借り上げをしてもらいたい・・・自身の利回りを下げてまで、借り上げを望まれる。サ高住も賃貸経...　続きを読む

写真とインターネット環境さえあれば、広告が作れる無料(有料もあり)サービスをご案内します。常に使うチラシというよりは、内覧会等を行なう際に、大家さんでご用意した...　続きを読む

特養の待機者が全国で42万人いると「魔法」の言葉を信じ切って、低価格サ高住が供給され続けている現実。平成23年度老人保健健康増進等事業特別養護老人ホームにおける...　続きを読む

先月に引き続き、今月も非常に「嫌な話』と『厳しい話」を申し上げます。私ももう25年以上「土地活用」の仕事をしていますと、飽きると言うか、嫌になると言うか・・・。...　続きを読む