福井土地活用ドットコム

(image) 高齢者住宅が建設ラッシュ(函館市内)高齢者向けの住まいの一つ、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の建設が函館市内でも相次ぎ、競争が激化している。高齢者人口の増加に伴い、成長が見込める分野として事業の拡大や新規参入があり、市内だけで22棟660室の整備(完成予定も含む)が進んでいる。と函館新聞社が報じました。そもそも、北海道は全国で大阪に次ぐ2番目の供給数を誇っている。北海道は昔から「高齢者下宿文化」のあるお土地柄!!高齢者下宿?いちばんイメージしやすいのは「高齢者のシェアハウス」高齢者が共同生活を行う住宅。スタイルは運営会社によってまちまち。道内の正式な数は分かりませんが、札幌市内だけで250箇所とも言われております。厳密には住宅型有料老人ホームに該当し、老人ホームの届け出を出さないと「無届施設」になってしまう。その様な文化があるので、サ高住も多いんだと思う。一方で、サ高住の売却物件も出始めている。本当に「光と影」。成功するサ高住もあれば、失敗するサ高住もある。一番大切なのは「事業計画&マーケティング」これしかない。しっかりした「プロに」依頼する事をお勧めします!!ご相談はお気軽に!!