青森土地活用ドットコム

群馬県内のサービス付き高齢者向け住宅の約44.7パーセント、住宅型有料老人ホームの約70.4パーセントが現在の状況を「厳しい」と感じており、その主な理由としては...　続きを読む

世界中どこを探しても『地主さんの土地活用』というビジネスはありませんね。日本だけにしかありません。世界中どこを探しても『大東建託さん』や『レオパレスさん』や『東...　続きを読む

いよいよ来週4/16(土)にあいち資産形成倶楽部第50回定期勉強会を開催します。◇家賃保証は安心!?◇金利はもったいない!?◇人口減・供給過剰・空室増加で不動産...　続きを読む

最近も相談件数が増えているのがこのテーマサ高住の入居苦戦。関西地方のとある所では、70戸のサ高住がオープン半年で20室しか入らない。関東地方のとある有料老人ホー...　続きを読む

サ高住、住宅型有料老人ホームを含む「高齢者住宅」の生き残りをかけた大競争時代!!ここに来て、8万円台の介護サービス付き住宅が登場!!桧家不動産さんが埼玉県久喜市...　続きを読む

本当に不動産オーナー様達は大丈夫か?管理会社さんや仲介会社さんは不動産オーナー様にきちんと提案しているのか?その不安を払拭しているのか?もし、提案をしていて、そ...　続きを読む

サ高住は供給過剰?「いまさらサ高住ですか?」という質問。サービス付き高齢者向け住宅は登録ベースで全国に6,080棟198,308戸あります。政府目標では2020...　続きを読む

◇家賃保証は安心!?◇金利はもったいない!?◇人口減・供給過剰・空室増加で不動産賃貸経営はダメ!?土地活用にまつわるこんな噂話を聞かれたことはないですか?相続税...　続きを読む

新築時のまま手入れせず築年数だけが経過すれば、建物の老朽化、陳腐化が進み、空室率リスクが高まります。定期的なメンテナンスや借り手となる入居者ニーズに合ったリフォ...　続きを読む

『相続について、本当に正しい理解をしているでしょうか?』そう問われてドキッとする方も、お見えなのではないでしょうか。昨今書籍・TV等で様々な知識を得ることができ...　続きを読む

無届ホームはなぜ?増加するのか?それには「行き場のない高齢者が増加」しているのが要因とTVでやっていた・・・・介護付き有料老人ホームは入居一時金があり高額で・・...　続きを読む

サービス付き高齢者向け住宅は全国に総登録件数5,979総登録戸数195,091戸の登録があり、制度発足以来、その数を確実に右肩で増やし続けています。20万戸目前...　続きを読む

今回は17ヶ月目のシリーズNo.(17)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級...　続きを読む

今回は16ヶ月目のシリーズNo.(16)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級...　続きを読む

最近、新聞等でも大きな見出しで「老人ホーム破たん相次ぐ」とか「介護事業者破たん急増」とか目につきますね。老人ホームの売却や破たん、オーナーチェンジ等のお話も非常...　続きを読む

今、ワンルームマンション等の賃料下落が止まらない・・・・大学生等を狙った郊外型のワンルームマンション等が大苦戦・・・・当初の半分程度の家賃。借り手がいなければ当...　続きを読む

平成27年1月14日(木)日経新聞朝刊に、『不要な介護横行懸念高齢者住宅、悪質事例も』という厚労省調査を報道しましたが、ご覧になった方も多いのではないでしょうか...　続きを読む

「実は、アパートの固定資産税を払えないの・・・」と、母親から驚愕の事実を告げられたのは9年前のこと。そこから急遽経営を引き継ぎ、立て直しを図ったのは税理士兼オー...　続きを読む

「実は、アパートの固定資産税を払えないの・・・」と、母親から驚愕の事実を告げられたのは9年前のこと。そこから急遽経営を引き継ぎ、立て直しを図ったのは税理士兼オー...　続きを読む

今回は15ヶ月目のシリーズNo.(15)です。相変わらず『賃貸経営』の『初級コース』の人(節税1億円・賃貸戸数100戸・経験10年・総資産5億円の地主)と『中級...　続きを読む