青森土地活用ドットコム

これは数年前に本当にあった話です。地方新聞に、とあるアパート・マンション会社の広告が載りました。地元ではそれなりに名が知られた会社です。その広告には、こういう謳...　続きを読む

かつて、日本の住宅は「ウサギ小屋」と揶揄されていたものでした。その代表が公団住宅です。部屋を家族数に合わせて細かく区切るような間取りで、全棟・全部屋で同じという...　続きを読む

バブル崩壊直後、政府は住宅投資により経済が再び活性化するよう、個人の返済能力の2倍を超える一戸建て住宅や分譲マンションの住宅ローンを実施しました。実に年収5倍以...　続きを読む

日本の賃貸住宅は、なぜここまで貧しくなってしまったのでしょうか。今までの日本の歴史を追えば、自ずとその答えは見つかります。今から50年程前の高度成長時代が始まっ...　続きを読む

日本の賃貸住宅は「安かろう・悪かろう」と言いましたが、しかし、本当のところは違います。「高かろう・悪かろう」なのです。狭くても、使い勝手が悪くても、防音や気密性...　続きを読む

さて、前回からの続きで、第2弾の『サ高住はやってはいけません』の爆弾発言です。2011年10月現在で、高専賃は全国で6万2000戸、27戸平均で2300棟ありま...　続きを読む

人気の戸建賃貸の完成現場見学会を行います。家賃10万円を超える物件の工事中に2棟の入居申込済み!利回り11%超!■H24年3月24日(土)・25日(日)AM10...　続きを読む

最近、「当社の物件は建築コストを抑えているから、他のメーカーよりも安く上がりますよ」と謳い文句にするメーカーが出てきました。昔から「日本の住宅は世界で一番高い」...　続きを読む

東京都は来年度からグループリビングに1件あたり100万円の補助金を出す!!東京都内には約75万戸の空家があり、このうち約20万戸は、自住用に建設された住宅で、長...　続きを読む

最近、地主様からの質問で多いのが!!土地活用相談^^その中でやはり、賃貸住宅かサービス付きか?と言うご相談。そこで「賃貸住宅VSサービス付き」の比較についてお話...　続きを読む

大家さん向けにDVD「不景気でも何故か決まる!空室対策マル秘テクニック」をプレゼントさせていただいておりますが、その前身として一昨年作成していたCD版をお申込み...　続きを読む

このビデオは、アパート経営セミナーを収録したものです。「最近、仲介業者が意地悪して入居を決めてくれない!?」そんな呑気なことを言っている場合ではありません。リー...　続きを読む

DVD「サービス付き高齢者向け住宅運営成功の3つの秘密」プレゼントはこちらから。ゴールドトラストはサ高住の『運営会社』ですし、サ高住を日本中に普及させたいので『...　続きを読む

土地の有効活用としてのサービス付き高齢者向け住宅、その中でもやはり魅力なのが「補助金」だと思います。私の所にも、土地所有者様から「通常の賃貸経営ではお上からお金...　続きを読む

前回IIでお話した、家賃滞納不安・万が一お亡くなりになってしまった場合の不安!!大丈夫ですか?では、建物のハード面はどうすればいいのか?バリアフリー工事にお金が...　続きを読む

高齢者入居と聞くと一番するのが、「家賃滞納」そして「孤独死」ではないでしょうか?私も空室対策の相談業務の中で、一番懸念される1位と2位です。まず、家賃滞納ですが...　続きを読む

これまで、賃貸借契約に基づく入居者のとの各種契約紛争(家賃滞納による督促紛争、退去紛争、敷金返還紛争、隣人紛争、瑕疵補修紛争等多数あります)を解決する場合、通例...　続きを読む

あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。最近、土地活用ドットコムでご相談が多いのがアパートの空室対策です。日本全体の景気が悪化しているので、...　続きを読む

今年もあと少しになりました!大場建設の三浦でございます。現在、入居対策に総力をあげて提案させていただいておりますが本年2月に行った成功事例をご紹介させていただき...　続きを読む