青森土地活用ドットコム

最近多い相談は、アパートメーカーさんに30年一括借り上げで、賃貸経営を提案されているが、どう思うか?と言う相談。介護とかは嫌だ、高齢者は嫌なので、サ高住ではなく...　続きを読む

9月にオープンする石川県金沢市のサービス付き高齢者向け住宅「Share金沢」ここは、子供から大学生、高齢者まで世代や障害の有り無しを超えて、いろんな人が共に暮ら...　続きを読む

当社は、工務店・リフォーム会社とは違います。一人多能工で、設備を極力代えずリノベーションいたします。古さを生かした付加価値の上げ方で、ローコストリフォームが実現...　続きを読む

入居者募集新居浜市・ペット可一戸建賃貸の現場見学会を開催!平成25年7月13(土)より土日祝限定!新居浜市庄内町にてペット可一戸建て賃貸「トレインビュー・新居浜...　続きを読む

先月に引き続き、今月も非常に「嫌な話』と『厳しい話」を申し上げます。私ももう25年以上「土地活用」の仕事をしていますと、飽きると言うか、嫌になると言うか・・・。...　続きを読む

色々な建設会社から提案を受けるが・・・・最近、近所でもサ高住と言う物が増え始めたが・・・・相続対策としての新しい土地活用として、税理士からも提案を受けるが・・・...　続きを読む

これは、賃貸住宅の空室率の推移を示したものですが、当然、年々上昇傾向が続いております。住宅ストックが増え、需要と供給のバランスが崩れた結果や世帯動向の変化にも原...　続きを読む

あーホント迷いますね。カッコ良く言いますと『社長』とは会社の10年先を考えている人のことです。ですからだいたいこの『2025年問題』の806万人の団塊の世代が全...　続きを読む

第3四半期過去最高売上へこれは、某アパートメーカーさんのお話です。そのアパートメーカーさんだけでなく、ココに来て、アパートメーカーさんは軒並み、過去最高益を叩き...　続きを読む

田中友也氏が代表を務める『適正家賃ドットコム』では居住用賃貸住宅の賃料分析サービスを行っています。web上で最寄駅や平米数などの情報を入力してもらい、その情報を...　続きを読む

1つの死亡事故が、数ヶ月にわたって家主様に負担をかけることがあります。そんな賃貸住宅の経営リスクや、予防対策・事後対策を学べるWEBセミナーです。保険屋が見た「...　続きを読む

一般世帯数の減少・・・・人口減少・・・相続税増税。高齢者単身世帯数増加・高齢者夫婦のみ世帯数増加補助金・・・では、今後の土地活用として、魅力的に思えるのが「サ高...　続きを読む

今後の高齢世帯数は、平成42(2030)年には1,903万世帯と22(2010)年から約1.2倍に増加すると見込まれている。これに対して一般世帯総数は22(20...　続きを読む

入居率が100%の住宅と1年経っても入居率が50%に満たない住宅がある。色々な理由はあるが、「家賃」の高さだけが、原因ではない。問題は、サ高住は運営すれば入ると...　続きを読む

平成25年3月23(土)・24日(日)名古屋市昭和区桜山にて鉄筋コンクリート造の賃貸マンションの完成見学会を開催いたします!今回ご見学いただけるマンションは、1...　続きを読む

よく、大手ハウスメーカーさんが、20年30年の一括借り上げなので安心です。とセミナーを展開しておりますが、「本当に安心」なのか?常に疑問が残ります。地主さんの土...　続きを読む

今までは、空室も少なく、賃貸経営が出来ていた。しかし、ここに来て、「空室」になると次の入居者が決まるまで時間がかかる様になってきた。家主さんは不安になり相談。家...　続きを読む

今までの既成概念を覆すまったく新しい発想のリノベーション価格は原状回復少しプラスで、劇的にお部屋の雰囲気を変えます。家賃低下で悩んでいる大家さん・差別化を望んで...　続きを読む

当会に寄せられた賃貸アマパン入居者から、以下の多くの疑問が寄せられるようになっています。その中から特に「民法/賃貸借編」「借地借家法/第3章借家編)」に抵触し、...　続きを読む

東京都内には144棟、5,574戸が本日時点で登録されている。もちろん建設中のものも含まれる。平均で食事込みでいくらするか?ご存知ですか?平均で186,078円...　続きを読む